全球热头条丨实施“带押过户”“连环单”等举措 部分城市二手房交易企稳
【资料图】
北京10月24日消息,从“带押过户”到“连环单”业务并行办理等,今年下半年以来,各地因城施策不断优化二手房交易模式。9月底,财政部、国家税务总局又推出支持居民换房和个税优惠政策,降低换房成本。相继落地的一系列政策,促使二手房市场回稳步伐加快。
根据克而瑞对20个重点城市的监测,三季度二手房市场成交量环增10%。其中,7-8月20个重点城市共计成交二手房2175万平方米,二手房成交规模较二季度月均上涨25%,同比下降8%。9月,二手房市场规模显著缩量,12个重点城市仅成交364万平方米,环比下降21%,同比持平。分析9月成交乏力的原因,克而瑞认为,历年9月均为二手房成交低谷,今年整体购房需求缩水也让二手房成交规模受到影响。
进入10月,二手房市场成交涨幅扩大。贝壳研究院数据显示,今年十一期间(10月1日-10月7日),贝壳50城二手房日均成交套数同比增长约54%,较2020年同期增长约3%。分城市看,50城中九成城市二手房成交量同比增长,其中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超过去年同期的二倍,带看客户量同比增长超过50%。
假期结束后,二手房市场活跃度仍继续提升。从10月10日至16日,克而瑞监测数据显示,15个重点监测城市二手房成交127万平方米,环比大幅增加,同比增长38%。其中青岛、东莞、杭州二手房成交面积较去年同期涨幅均超过50%。
分析人士表示,部分城市二手房市场回升企稳,主要与政策空间释放、交易流程优化等有关。据不完全统计,8月份以来,已经有广州、佛山、济南、苏州、南京、昆明、西安等20余座城市发布二手房“带押过户”相关内容,北京则施行“连环单”业务并行办理。
中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进指出,存量房交易“连环单”业务并行办理与二手房“带押过户”两类政策,都可以提高二手房市场交易效率,提高市场活力。
据一名中介人员介绍,过去置换房屋一般需要先走完卖房流程再买,交易周期大概需150天,效率较低,新政策的实施则有效缩短二手房交易时间。他表示,像“连环单”模式可以同时办理买卖流程,能够节约10天;“带押过户”让交易过程中不再需要卖家垫资、不需要解除质押,可以缩短5-10个工作日。
此外,9月底,财政部、国家税务总局出台支持居民换购住房的个税优惠政策,对二手房市场交易也有积极作用。在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下,多机构认为,为促进刚需和改善性需求释放,短期内或将有更多城市跟进“带押过户”“连环单”等举措,二手房相关优化政策或进一步扩围。
标签:
责任编辑:hnmd003
相关阅读
阅读排行
资讯播报
- 全球快看:中海宏洋完成发行10亿...
- 朗诗寓与苏州科技城合作人才租赁...
- 家居丨TCL科技:前三季度实现营...
- 环球观察:中山城建集团拟发行5...
- 速看:华侨城15亿中期票据即将付...
- 敬老月| 平安人寿“适老化”服...
- 世界速讯:家居连锁为居然之家孙...
- 【报资讯】观点与郭富礼对话:香...
- 华厦置业:预计中期股东应占溢利...
- 中旅、中免、太古里33亿竞得三亚...
- 出台实施多项政策措施激励外贸企...
- 众多互联网巨头接连涌入 数字化...
- 全球快资讯丨华润置地旗下润实置...
- 5000多公里外的销售市场异常火爆...
- 从亲近动物到特色农艺不一而足 ...
- 确保消费者48小时内收到退款 江...
- 全球快资讯:房地产投资连续两月...
- 房屋竣工面积跌幅连续两月收窄 ...
- 时讯:中国跳水队再现“梦之队”...
- 每日聚焦:金地集团辟谣:“应收...
- 天天微头条丨跳水世界杯包揽奥运...
- 播报:绿地控股前三季度营收同比...
- 女排奥运冠军林莉宣布退役 入职...
- 环球快看点丨闪耀射击世锦赛 浙...
- 698万挂牌,500万成交:杭州二手...
- 财信发展三季度亏损约4139.34万...
- 复星国际斥资4701.05万港元回购1000万股
- 全球要闻:中国将申办2031年女足...
- 世界微动态丨保利发展1-9月签约...
- 今日报丨长实集团再回购72.7万股...
- 每日焦点!招商车研整车ADAS电磁...
- 中国网球巡回赛职业级总决赛(澳...
- 新乡WTT世界杯决赛筹备就绪:参...
- 中国女足改革发展方案印发 积极...
- 全球滚动:街舞在浙江:热爱点燃...
- 热点聚焦:忆六年风雨兼程 看今...
- 第十九届汽车NVH控制技术国际研...
- 极限检验中心开展CA-CAP中国汽车...
- 每日速看!荆州城投5亿元中票将于...
- 太古地产宣布与中免股份在三亚投...
- 2022年前三季度我国GDP增长3.0%...
- 全球热议:斯诺克最新世界排名出...
- 天天热讯:信达地产为旗下两家重...
- 全球报道:官方:2022年全国网球...
- 祝贺!中国选手斩获4枚金牌
- 中国交建前九月新签合同额10321....
- 每日简讯:张之臻跻身世界排名前...
- 秋收进展顺利 全年粮食有望再获丰收
- 泉州城建集团完成发行8亿元公司债券
- 跳水世界杯:参赛9人均有金牌 ...
- 瞳视瞳刻数字车房健康功能性镜片...
- 【世界新视野】建立生态补偿机制...
- 世界聚焦:新疆棉花进入盛采期 ...
- 环球今头条!陈茂波:香港发展理...
- 北京煤医田秋梅:私密整形 | ...
- 全球资讯:“创新科技嘉年华2022...
- 摩比斯推进本土化经营策略,中国...
- 长沙个人缴纳社保月缴费基数的上...
- 长沙个人可以缴纳灵活就业社保吗...
- 生态保护力度加强 它们纷纷来到...
- 全球今热点:二手房价格已连跌13...
- 净水科技创新先行者,安吉尔35年...
- 长沙个人社保交的灵活就业社保可...
- 长沙县重点产业优秀青年人才专项...
- 全日制本科在校生可以享受长沙县...
- 分娩最强底气!美好蕴育分娩能量...
- 孕期便秘吃什么通便快?孕妈小绿...
- 把幸福载入梦里,博洋家纺举办关...
- 长沙县高校实习生实习补贴实施细...
- 环球观热点:港股异动 | 内房...
- 统计局:9月份商品住宅销售价格...
- 天天热门:海口首批!宝龙城实现...
- 环球视点!58安居客张波:9月市场...
- 张之臻:排名“破百”目标已在心...
- 环球今日报丨两岸同“心田” 根...
- 世界观天下!10年新增15项世界遗...
- 【新视野】英雄联盟S12四强产生...
- 射击世锦赛:中国队斩获八个巴黎...
- 每日热门:我科学家发现目前宇宙...
- 当前要闻:三季度经济数据|房地...
- 每日聚焦:2022-2023男排联赛第...
- WTT澳门冠军赛 孙颖莎战胜陈幸...
- 精准优雅的设备手术刀原来是它
- 精准优雅的设备手术刀原来是它
- 长沙开福寺自10月21日起有序开放...
- 2022下半年河南教师资格证笔试报...
- 2022年河南教师资格证考试延迟了...
- 郑开旅游年票已经开放购买了吗?...
- EXCELSIOR双十一爆款清单,进来...
- 保障群众生活必需的场所经批准后...
- 薪宝科技CEO刘树兵再受邀出席粤...
- 解除临时防控逐步恢复正常生活秩...
- 郑州管城区逐步有条件恢复正常生...
- 当前速看:天津高新区发布“双九...
- 环球热点评!前三季度安徽省超25...
- 天天热消息:前九月安徽财政科技...
- 国家统计局:9月份各线城市商品...
- 广东:“三农”金融服务走向田间...
- 环球快资讯:重庆国企何以跑出科...
- 每日精选:深圳光明区一住宅旧改...