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环球焦点!博鳌·现场丨陈启宗:房地产成为“疯子”的行业 转行也是一种机遇

2022-08-09 15:41:33来源:和讯房产  


(资料图)

8月9日,2022博鳌房地产论坛在广州举办。会上,恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗发表了《如何把握机遇和应对危机》的主旨演讲。

对于地产行业目前的现状,陈启宗表示,一直以来,这个行业里有很多“疯子”,不只是“疯子”去做投资、做地产行业的规模。很长一段时间,地产行业里量的比拼、速度的比拼,以做大为主,简直是到了一个莫名其妙的程度。每个人都有疯的时候,所以这个行业也就“疯了”。

陈启宗指出,很多人现在责怪政府,认为政府调控出手过重。但这是中国的国情、特色,中国经济体制是相当成熟的经济模式。这一经济体制造就了世界级的经济奇迹,而各种经济成果也表明,中国经济的“游戏规则”不正确是悖论。中国是很强的经济体,是“由上而下”“由下而上”两种发展模式的结合。

陈启宗认为,中国蓬勃的住房需求仍在,也仍是世界上最大的住房市场之一。但是地产行业美好的时光早已一去不返,目前进入“薄利多销”的发展环境。这并不是意味着未来房企没有赚钱的机会,而只是需要更多地“销”才能赚更多的钱。

房企如何把握机遇和应对危机,陈启宗指出,对于房企而言,首先要思考清楚自身面对的究竟是什么情况:是赚钱的机遇,还是不破产的机遇,亦或是及早退出的机遇。现在很多房企寻求转型,发展物业管理、养老、文旅或者是服务新行业,但转行或许才是当下许多房企才应该考虑的选项。时间掌握在房企手中,早转行比晚转行好,早退出房地产也比晚退出房地产好。

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责任编辑:hnmd003

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