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焦点报道:湛江:“十四五”期间拟累计新增供应商品住房33.6万至45.3万套

2022-10-17 18:36:16来源:观点网  


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观点网讯:为更好调节房地产市场供需问题,近日,广东省湛江市住建局印发《湛江市“十四五”住房发展规划》(简称《规划》),明确将在“十四五”期间,增加各类住房供应。根据《规划》,累计新增供应新建商品住房33.6万至45.3万套,并同时加大对保障性安居工程住房供应数量。

观点新媒体获悉,根据《规划》,湛江将构建合理住房空间布局,推动中心城区强芯提质。打造城市高品质服务核,以湛江湾为核心,形成“两区两核、一轴两带多组团”的市区空间结构。继续做大中心城区。稳步增加赤坎、霞山、麻章、坡头和经开区的住房供给,加大住房保障力度,加快补齐公共服务配套设施短板,提高中心城区居住承载力和包容性;促进湛遂同城发展,加强市区与雷州、吴川联动发展,引导周边县(市)农村转移人口向中心城区集聚,推进中心城区新型城镇化高质量发展。

此外,《规划》提出健全住房梯度健康消费。优化调整商品住宅产品结构。在人口持续流入、房价上涨较快的中心城区或县城,结合实际情况,适当增加90平方米以下中小户型商品住房的占比,降低外来人口定居、本地农业转移人口市民化成本。加强住房与土地联动,保障住宅用地供给。根据“十四五”期间新增筹建各类住房目标,预计需要供应住宅用地1197.4-1606.8公顷。

同时,推动住房保障适度普惠。逐步扩大住房保障覆盖范围。探索通过保障性租赁住房、共有产权住房,缓解从事基本公共服务人员的住房困难问题;积极发展保障性租赁住房。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。

为了保障房地产市场的健康发展,湛江将坚持制定每年度工作目标,并在结合当地市场情况下,给出土地、金融、财税方面具体措施,以政策为导向、实事求是的目的,做出相应发展规划。考虑到不同地区的住房压力存在差异性,计划提出优化调整商品住宅产品结构、规范存量住房交易市场、规范发展住房租赁市场等应对方案,针对性地解决各地区的住房问题,多维度地推动房地产市场发展。

标签: 中心城区

责任编辑:hnmd003

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