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全球视点!【券商聚焦】交银国际:预计香港一手房地产市场将继续吸引购买力

2022-10-07 15:40:22来源:金吾资讯  


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交银国际发研报指,央行允许部分城市下调首套房贷款利率下限,并将首套房公积金住房贷款利率下调0.15个百分点。自2022年10月1日至2023年12月31日期间出售自有房产的个人所得税可退还,前提是纳税人在一年内购买新房。世茂(813HK)获得大华银行103亿港元的再融资贷款,以替代其香港大窝坪项目的项目贷款。截至2022年10月5日,10城/30城月初至今交易量同比下降56.9%/42.6%。

香港房地产:过去一周,一手市场成交278宗,50大屋苑的二手交易量环比上升9.5%至92宗。9月29日,新世界发展宣布以约30.8亿港元的对价出售其长沙湾商业项目51%的股权。长实(1113HK)以46亿港元赢得屯门住宅地块。

投资启示:对于内地房企,交银建议投资者选择关注财务状况更稳健的国企,包括越秀(123HK/买入)和华润置地(1109HK/买入)。对于香港开发商,交银预计一手市场会继续吸引购买力,偏好拥有丰富可售资源的新鸿基地产(16HK/买入)。

标签: 交银国际

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