快资讯丨杭州三批次集中供地热度超预期:揽金430.6亿元 本土大佬、国央企挑大梁
中华网财经9月16日讯:9月15日,2022年杭州第三批集中供地土拍大战圆满结束,共计推出19宗涉宅地,总出让面积1568亩,总建筑面积207.6万平方米,总起价409.6亿元,依旧采取采取“限房价、限地价、线下一次报价+摇号”的方式出让。
成交消息显示,19宗地块全部成功出让,总土地出让金额430.6亿元,成交楼面均价20741元/平方米,平均溢价率5.13%。10宗地块中,8宗封顶进入线下一次性报价,占比42.1%,较上批次扩大15.4个百分点;2宗溢价成交,9宗一轮底价成交。
(相关资料图)
据了解,杭州今年前两批宅地的出让收入分别为826.8亿元和557.2亿元。至此,今年杭州三轮宅地集中出让金额达1814.6亿元。
对此,中指研究院分析人士指出,整体来看,本次土拍呈现几点特征——
首先,板块土拍冷热不均,钱江新城2.0成最大赢家
本次土拍地少质优,钱江新城2.0、申花、滨江、艮北、之江等多宗宝地,倾囊而出。
但板块成交冷热不均。钱江新城2.0三宗地块均进入了线下竞价环节,成为最大赢家;申花(1宗封顶,1宗溢价6.5%出让)、艮北、西兴、闲林、下沙金沙湖的热度依然很高。下沙大学城北、华丰、笕桥、乔司新城、下沙大元成等板块热度;临平星桥TOD地块、之江未来社区2宗地块、龙坞地块由于出让条件高,最终由城投托底拿下。
其次,拿地企业呈现多元化,房企依旧看好杭州市场
大型央企参拍积极。本次土拍,华润、招商、保利等大型央企现身,拿下了申花、杭钢新城、华丰宅地。中建三局、建发、金地等均出手,但未能有所斩获。
滨江、绿城两大本土大佬依旧强势出手。绿城成功竞得申花、闲林两宗宅地,拿地金额高达80.9亿元。滨江以69.1亿元一口气拿下3宗线下一次性报价地块,包括钱二2宗宅地和艮北新城1宗。
多家本土中小房企“捡漏”。中豪线下一次性报价竞得下沙金沙湖宅地,浙江杰立竞得笕桥宅地、绿城理想小镇竞得龙坞宅地、赞成竞得乔司宅地、圣奥竞得下沙元成宅地。
两大外来房企首入杭州拿地。北科建与招商合作竞得杭钢新城地块,首入杭州;江苏喆源则一次性报价竞得西兴北宅地。
本次杭州三批次集中供地土拍热度相对较高,预计各项指标表现仍将再次领先于绝大部分集中供地城市。此外,房企的参与度也较高,尤其是热点地块各类企业参拍都非常积极。
由此可见,市场下行期,杭州作为全国为数不多市场韧性仍较足的城市之一,备受房企青睐。另一方面,板块土拍行情跟着新房行情走,板块分化明显,钱二、申花、滨江等低中签率板块房企补仓意愿强烈。未来较长时间内,土拍行情将延续分化特征。
标签:
责任编辑:hnmd003
相关阅读
-
快资讯丨杭州三批次集中供地热度超预期:揽金430.6亿元 本土大佬、国央企挑大梁
中华网财经9月16日讯9月15日,2022年杭州第三批集中供地土拍大战圆满结束,共计推出19宗涉宅地,总出让...
2022-09-16 -
当前速看:大悦城控股拟发行不超过50亿元公司债已获证监会批复同意
9月16日,大悦城控股(000031 SZ)发布公告,此前提交的50亿元公司债券额度正式获得证监会批复。根据该...
2022-09-16 -
快资讯丨杭州三批次集中供地热度超预期:揽金430.6亿元 本土大佬、国央企挑大梁
中华网财经9月16日讯9月15日,2022年杭州第三批集中供地土拍大战圆满结束,共计推出19宗涉宅地,总出让...
2022-09-16 -
当前速看:大悦城控股拟发行不超过50亿元公司债已获证监会批复同意
9月16日,大悦城控股(000031 SZ)发布公告,此前提交的50亿元公司债券额度正式获得证监会批复。根据该...
2022-09-16 -
高光时刻 | 箭牌拿下Good Design Award六项大奖,成为当之无愧的“行业之光”
世界级设计大奖Good Design Award评选出了2022年度最新的获奖作品及BEST100作品。箭牌家居集团旗下箭...
2022-09-16 -
播报:中国建筑前八月地产业务合约销售额2384亿元 同比下降12.8%
观点网讯。观点新媒体了解到,报告数据显示,截至2022年8月31日,公司新签合同总额为23938亿元,比上年...
2022-09-16 -
当前滚动:泛海控股:华新通拟溢价收购中国通海金融40.98亿股 对价约8.2亿元
9月16日,泛海控股股份有限公司发布公告,披露有关境外附属公司债务相关情况。观点新媒体获悉,2018年12...
2022-09-16 -
环球今日报丨香江控股:为全资子公司提供贷款担保2000万元 累计对外担保33.19亿
9月16日,深圳香江控股股份有限公司发布关于为全资子公司提供贷款担保的公告。香江控股为其提供连带责任...
2022-09-16
阅读排行
资讯播报
- 【天天速看料】青岛:主城区新房...
- 当前聚焦:女排奥运冠军林莉拟入...
- 世界动态:恒大汽车:恒驰5于10月...
- 环球简讯:前8个月全国新增减税降...
- 【独家焦点】归国志愿军烈士“寻...
- 米皇羊绒2022秋冬新品发布,探索...
- 全球最资讯丨易建联:伤病是必须...
- 天天视讯!2022女篮世界杯中国女...
- 百事通!教育部:改进招生计划分...
- 焦点热文:教育部:中央财政累计...
- 环球时讯:新华时评:以高质量科...
- 环球快消息!苏州五区恢复原限购...
- 动态焦点:中指院:2022全国房地...
- 二次元文化的深度体验:为什么很...
- 金秋“十一”即将来临,舒达助您...
- 绮芙莉香氛系列提升妆容精致感 ...
- 全面推进货车年审跨省通办 郑州...
- 郑州通过年检后还要领取环保标志...
- 亚马逊稳居TOP1宝座的Aivrobta估...
- 拔牙后可以使用漱口水吗?
- 秋分之际,德国家装涂料德爱威教...
- 阿尔贝娜艺术漆,让缤纷梦想在此...
- 片仔癀牌雪肌无瑕润白系列:想要...
- 2022郑州车辆年检出了新规 调整...
- 捷阳门窗携重磅新品,惊艳亮相20...
- AQUA爱克空气源热泵绿色环保,尽...
- 天猫金婴奖峰会成功举办,小白熊...
- 在各大城市不断落地 中国自然教...
- 全球新动态:统计局:8月一线城...
- 天天微动态丨济南城建15亿元票面...
- 取得了喜人成绩 国货运动品牌近...
- 焦点快看:武汉高科集团公募REIT...
- 通过一些偏方来“软化”血管是否...
- 全球观焦点:国家统计局:8月份...
- 全球今日讯!华夏合肥高新REIT公...
- 对消费痛点持续攻克 洗碗机促进...
- 提升竞争力走出去参与国际市场竞...
- 竞争格局激烈消费者褒贬不一 处...
- 持续加强食品安全风险防范和社会...
- 精选!央行9月MLF量缩价平有何深意
- 1年期LPR下调5个基点 银行存款...
- 精选!长春朝阳区成功出让2宗工...
- 以制造业为实体经济主战场 上海...
- 人民币对美元汇率破“7”到底好...
- 天天视点!融创中国:接获额外复...
- 全球今日报丨天津滨海新区6个城...
- 新业态逐渐成为掩盖造假的“马甲...
- 世界热文:金科股份:黄红云解除...
- 精准滴灌制造业中小微企业 “无...
- 凸显公共服务优势业态价值受到政...
- 拉动经济增长3.1个百分点 我国...
- 【环球时快讯】“团购买房”逐步...
- 天天看点:京东集团与宁夏黄河农...
- 当前快看:多个二线城市限购实质...
- 焦点速讯:首钢集团拟出售7.28亿...
- 天天热讯:交通部公布第一批智能...
- 【当前独家】自动驾驶系统的传感...
- 每日热文:亿万富翁房地产大亨:...
- 今日播报!首批18个智能交通应用...
- 重点聚焦!标准立项||《乘用车空...
- 当前热议!中国汽车健康指数(C-A...
- 环球热议:建业地产计划回购2.96...
- 焦点热议:首钢新援利夫 希望送...
- 天天热门:观点人物 | 高继胜家...
- 每日速讯:网球传奇费德勒宣布即...
- 当前关注:资源控股委任郭朗华为...
- 观速讯丨苏新服务部分行使超额配...
- 世界微头条丨杭州第三批集中供地...
- 天天热推荐:金逸影视回应股价异...
- 当前热门:好评中国·锦言锦句丨...
- 今日视点:杭州第三轮集中供地收...
- 【当前热闻】南宁出台34条措施促...
- 天天微动态丨宝新金融拟实施股本...
- 免费领,天天返!招行信用卡“金...
- 每日快看:英雄回家 | 沈阳全...
- 环球热消息:青岛三批次集中供地...
- 全球即时看!仲量联行:促成外资...
- 环球讯息:94岁抗美援朝老兵从战...
- 【世界新要闻】英雄回家丨160秒...
- 天天微速讯:快评 | “精准供...
- 今日视点:住总钢结构工程与国住...
- 观点:“双20” 列阵长空 大国...
- 每日热闻!杭州三批次集中供地收...
- 世界热点评!杭州第三次土拍进程...
- 世界快消息!复星国际再回购600...
- 环球关注:又有一城拟加强监管 ...
- 环球热点评!合肥拍地可用银行保...
- 头条焦点:泛海控股:中国泛海持...
- 世界热消息:华谊兄弟:王忠军减...
- 当前快报:欧派家居拟向激励对象...
- 当前速看:合景泰富已完成2022年...
- 当前热点-杭州三批次土拍:滨江...
- “健康下基层 喜迎二十大”主题...
- 结合健合集团业绩数据:ANC成线...
- 环球热消息:越秀租赁14亿元公司...
- 世界最资讯丨消息称广州放宽限价...
- 天天精选!龙光控股15.1亿元公司...
- 世界观察:“20禹洲02债券”议案...
- 当前简讯:中百集团收深交所关注...
- 天天报道:滨江13.18亿元竞得杭州...