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环球资讯：土地热线 | 武汉第三批集中供地总起价371.6亿成都成华区推地1112亩

2022-08-29 05:49:42来源：观点网

武汉第三批集中供地：拟出让43宗地块起始总价371.61亿

(资料图)

8月27日，武汉市自然资源和规划局以挂牌方式出让43宗地块国有建设用地使用权。

据悉，本次土地总面积约203.49公顷，总建筑规模约504.55万平方米，起始价总额约371.61亿元，项目将于9月27日集中揭牌。

观点新媒体获悉，其中，硚口区共出让4宗地，约14.43万平方米，起始总价68.49亿元；汉阳区1宗，约4.02万平方米，起始价10.56亿元；武昌区4宗，约9.53万平方米，起始总价约50.72亿元。

青山区4宗，约14.41万平方米，起始总价约42.56亿元；洪山区4宗，约22.32万平方米，起始总价约75.0亿元；东湖高新(600133)区2宗，约5.97万平方米，起始总价约11.11亿元；经开区3宗，约29.02万平方米，起始总价约22.99亿元。

另外，东西湖区出让4宗，约20.49万平方米，起始价约13.79亿元；黄陂区6宗，约14.76万平方米，起始总价约9.84亿元；新洲区2宗，约7.95万平方米，起始总价约3.72亿元；江夏区4宗，约39.11万平方米，起始总价约49.19亿元。

蔡甸区2宗，约19.48万平方米，起始总价约10.28亿元；江岸区2宗，约0.65万平方米，起始总价2240万元；江汉区1宗，15494平方米，起始价31610万元。

本次挂牌出让竞买申请起止时间为2022年9月16日9时至2022年9月26日17时整，首宗地块网上挂牌揭牌时间为2022年9月27日9时30分。

成都成华区17宗地待拍土地面积合计约1111.9亩

8月26日，《成都市中心城区后续住宅用地供应计划》此前对外发布，共计104宗，面积合计约6668亩。其中，成华区预供应最多，高达17宗，合计约1111.9亩。

观点新媒体获悉，以上17宗地包含11宗纯住宅用地、2宗住兼商用地、4宗商兼住用地；最大面积115亩、最小面积8.8亩。从预供应土地的位置来看，主要集中在龙潭寺板块，共8宗；崔家店板块供应了4宗地；二八板块供应了3宗地；塔子山和青龙场板块分别供应了1宗土地。

另悉，2019年至今，成华区共通过拍卖成交了59宗地，主要集中在龙潭寺（12宗）和二八板块（13宗）。

2022年成华区发布的投资机会清单中最大的一个项目位于龙潭寺板块，龙港路以北、成华大道以东，为龙潭新型产业园城市有机更新项目。项目用地面积约1875亩，拟调规为商业、住宅用地，容积率为2.0-3.0。

同时，崔家店城市更新也提上日程，2022年7月《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单正式发布，60个项目，总投资约3721亿元。其中就包括崔家店城市更新项目，项目分为东、西两大片区，预计改造23.1万㎡，新建112.26万㎡，拟建成时间分别是2026年的3月、2026年12月。

其中西片区占地约1523亩，拟改造面积19万㎡，拟新建面积59.8万㎡，将打造大型商业综合体、社区综合体、城市公园、酒店等。东片区占地约1351亩，拟改造14.1万㎡，拟新建52.46万㎡，将打造特色商业街区、创意企业总部、社区综合体等。

因土地供应量少，直接导致崔家店长期处于住宅供应短缺状态。截至目前，2022年区域内商品住宅供销比为0.78，仅有誉浪东望和中环十里风和取得预售证。

福州推介晋安仓山鼓楼共14宗地总面积579亩

8月28日，经福建省福州市自然资源和规划局授权，“福州招商”微信公众号就新一批公开出让国有建设用地进行推介，总面积579亩。

观点新媒体获悉，本次推介的14宗地块涉及三个行政区，主要集中在晋安，总出让面积260725平方米；仓山出让4宗地块共计108655平方米，地块用途均为商住混合用地。

此外，鼓楼将出让2宗地块。其中，福沁路西侧旧改项目位于鼓楼西区、靠近闽江沿线，南侧为乌山西路、东侧为福沁路，地块用途为商住混合用地，出让面积9479平方米，容积率＞1.0，＜2.2，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%，建筑高度为80米以下，片区内城市建设完善，是集居住品质、文化教育等优质资源为一体的出让地块。

东大路与五一北路交叉口东侧出让地块位于鼓楼区东大路及在建地铁4号线南侧，地块用途为商务办公用地(B2)，建筑用地面积为6846平方米，容积率＞1.0，＜2.2，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%，建筑高度为80米以下，该出让地块拟作为商务办公用地，建设商务办公楼。

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责任编辑：hnmd003