当前热文：棚改货币化对上轮市场带动有多大，还能再次提振市场吗？
2022-08-12 15:41:02来源：中国网地产
(资料图)
根据中指监测数据，截至8月10日，今年全国有20余城出台棚改货币化安置相关政策、20余城出台房票安置政策，在当前市场深度调整的背景下，多地重提“货币化安置”、“房票安置”。
上一轮的市场行情中，根据测算，剔除棚改货币化安置影响后，过去几年全国商品住宅销售规模约在12.8亿平方米左右。未来随着棚改影响逐渐步入尾声，市场或将回归正常运行轨道，2021年全国商品住宅销售面积为15.7亿平方米，预计未来将逐渐回落。
整体来看，在棚改规模、货币化安置比例不断提升阶段，对商品住宅市场销售规模呈积极拉动作用，且影响存在滞后效应，而当棚改规模缩小、货币化安置比例下降时，棚改货币化对商品住宅市场的支撑明显减弱。2022年央行暂无明确资金投放支持棚改，棚改工作以地方政府财政支出为主要资金来源，同时，在过往几年大规模棚改进度下，全国现已开工棚改5000余万套，剩余需改造棚户区规模已大幅缩减，2022年计划棚改开工量已降至111万套，后续可持续性较弱，难以再次成为商品房市场规模的拉动点。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，面对更加复杂多变的市场环境，当前全国房地产市场调整态势未见明显好转，不同城市之间市场分化态势更加突出，热点一二线城市市场韧性相对较好。随着棚改逐渐步入尾声，未来全国商品住宅销售规模或将回落，其中之前棚改规模突出的三四线城市下降幅度或更大，在此背景下，建议企业运用数据工具、科学决策，投资聚焦优势地区，提升抗风险能力。
标签：
责任编辑：hnmd003
相关阅读
-
-
全球新消息丨新希望房地产开发：公司更名为新希望五新实业 免去姜孟军董事长职务由李建雄接任
中华网财经8月12日讯四川新希望房地产开发有限公司发布关于名称变更的公告。同日发布的另一则董事长及董...
2022-08-12 -
世界播报:龙湖集团：约2亿股新股将发行给大股东 以代替现金分红
8月12日午间，龙湖集团公告称，公司控股股东CharmTalentInternationalLimited及主要股东JunsonDevelopme...
2022-08-12 -
-
环球讯息：青客公寓半年收入降41%至3.64亿 净亏损缩减至2.43亿
8月11日，青客公寓发布截至2022年3月31日止六个月的业绩，期内录得净收入总额为人民币3 64亿元，同比下...
2022-08-12 -
-
全球新消息丨新希望房地产开发：公司更名为新希望五新实业 免去姜孟军董事长职务由李建雄接任
中华网财经8月12日讯四川新希望房地产开发有限公司发布关于名称变更的公告。同日发布的另一则董事长及董...
2022-08-12 -
世界播报:龙湖集团：约2亿股新股将发行给大股东 以代替现金分红
8月12日午间，龙湖集团公告称，公司控股股东CharmTalentInternationalLimited及主要股东JunsonDevelopme...
2022-08-12 -
-
-
-
报道：上海汽检车路协同能力发布：车路协同应用-绿波车速引导
绿波车速引导（GLOSA，GreenLightOptimalSpeedAdvisory）是一种控制道路交通通行效率的方式，即车辆在指...
2022-08-12 -
每日聚焦：AP & GRAS: 发布最新音频及声学测量软件版本 APx500 v7.1
最新7 x版本为声学、音频测试工程师提供了新增的强大功能：全新软件订阅计划,以极低的成本使用所有APx5...
2022-08-12 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
环球讯息：青客公寓半年收入降41%至3.64亿 净亏损缩减至2.43亿
8月11日，青客公寓发布截至2022年3月31日止六个月的业绩，期内录得净收入总额为人民币3 64亿元，同比下...
2022-08-12 -
-
-
-
-
-
-
阅读排行
资讯播报
- 全球滚动:弘阳地产上半年预亏3.5...
- 环球热讯:越秀集团成功发行10亿...
- 当前热门：因未能偿还5.99亿信托...
- 环球速读：雅居乐：已将足额资金...
- 行业网络枢纽体系不断完善 中国...
- 每日速递：深圳出现“0首付买房...
- 全球看热讯：德祥地产连续四日回...
- 每日看点！弘阳地产拟寻求境外债...
- 速递！央行：坚持不将房地产作为...
- 天天即时看！滨江服务：预计上半...
- 动态：“新经济”持续进行时 ES...
- 【时快讯】嘉凯城2022年激励计划...
- 【环球时快讯】奇石乐压电式加速...
- 天天百事通！揭秘上汽“魔方电池”
- 环球观速讯丨【美丽中国·网络媒...
- 环球视讯！（热点观察 漫评）“...
- 最新资讯：“奥运冠军之城”掀起...
- 热点在线丨国家电影局：将联合多...
- 天天快播：华侨城亚洲附属公司合...
- 全球百事通！亚洲杯中国男排3:0...
- 今热点：追梦火焰蓝·守护万家灯...
- 环球讯息：“稳中求进@高质量发...
- 环球热门:【美丽中国·网络媒体...
- 当前简讯:财信地产：控股股东解...
- 速看：北京市一中院受理湖南富兴...
- 全球快讯:弘阳地产上半年预亏3.5...
- 【全球独家】招商蛇口为子公司昆...
- 今日播报!中国球员武磊结束留洋...
- 全球看热讯：太古地产：与太古集...
- 【世界聚看点】廖创兴企业上半年...
- 每日热点：又有一地鼓励农民进城...
- 全球快报:橙天嘉禾预计上半年录...
- 天天观察：建业地产：河南省铁建...
- 天天关注：长春：进城农民和来长...
- 环球微动态丨中海20亿元住房租赁...
- 每日讯息!福星股份为子公司江北...
- 每日观察!新力控股集团：前7月合...
- 天天亮点！旭辉控股6.74亿港元出...
- 天天简讯:云南脱贫县农村居民收...
- 焦点速读：和讯曝财报丨越秀服务...
- 每日讯息!? 财面儿｜新力控股...
- 每日聚焦：华润置地100亿元公司...
- 天天快资讯丨“中建宸园”亮相北...
- 环球今头条！家居丨维业股份：汪...
- 北京领动教育科技有限公司： 高...
- 天天头条：阿里文娱旗下北京大鱼...
- 每日速读!可能，你们真要看到张...
- 今日最新！中国电建地产30亿元私...
- 【天天播资讯】荆州城发拟发行30...
- 环球快资讯：绍兴诸暨挂牌一宗商...
- 环球资讯：镇江城市建设产业集团...
- 环球快资讯：解码十年丨易地扶贫...
- 世界百事通！仁恒置地前7月合约...
- 世界即时看！中国女篮奔赴海外拉...
- 每日讯息!卡塔尔世界杯或提前一...
- 当前时讯：斯诺克英国公开赛资格...
- 当前焦点!金地集团拟在二级市场...
- 天天最新：太古地产：上半年归属...
- 环球新资讯：海报丨《台湾问题与...
- 全球快资讯：Graph-DETR3D: 在...
- 全球关注：NBA，CBA，都不如咱“村BA”
- 世界快播：2022羽毛球世锦赛签表...
- 【独家焦点】28个大中城市平均空...
- 环球简讯:800V电池平台对BMS硬件...
- 微头条丨判了！商品房层高“缩水...
- 常心安——科技创新助力健康中国
- 全球快资讯：imc发布新版FAMOS ...
- 一条来自艾瑞泽8的实力推送，“...
- 2022年“祥云杯”农业科技下乡暨...
- 畅亿家全家营养健康产业论坛在长...
- 每日热议!2022羽毛球世锦赛签表...
- 天天动态:工信部将加快实施“机...
- 焦点速看：河北培育推广节水小麦...
- 全球观焦点：河南加快平台经济健...
- 环球热议:深圳5%VS南昌20%！28城...
- 世界头条：粤运交通2.17亿出售子...
- 天天观察：央行：牢牢坚持“房住...
- 环球今亮点！中炬高新完成回购11...
- 每日观察!龙湖集团股价回升翻红...
- 全球信息:越南加力发展电子商务
- 每日播报!交通运输部：加快完善...
- 百家企业昆仑行 昆仑山矿泉水...
- 【推荐】上海配眼镜哪里好？口碑...
- 又热又潮外加工作压力 多吃鱼对...
- 可以持续获取稳定充足且易于吸收...
- 如何判断病理性脱发？出现下面四...
- 焦点速看：港龙中国1-7月实现合...
- 视点！刚需出手！上海楼市回暖，...
- 热点！《重型车OBD及NOx控制系统...
- 食品企业纷纷发力 零碳又将对人...
- 观点：研究丨锌铝镁镀层钢板耐腐...
- 热资讯！中集集团：中集资本管理...
- 近年来中国5G发展成效显著 呈现...
- 当前报道:阳光100中国1-7月实现...
- 天天微动态丨美好置业：吕卉辞任...
- 依据项目建设程序各阶段法定批复...
- 世界焦点！慕尚集团控股料前六月...
- 环球热消息：北京400余套公租房...
- 环球焦点！地产板块集体下挫 龙...
- 环球速读：龙湖集团吴亚军：股价...
