环球速看：启德商业地申改划香港发展局：尊重城规会决定

2022-07-14 18:46:25来源：观点网

(资料图片仅供参考)

观点网讯：7月14日，启德5幅商业地申请改划方面，香港发展局局长甯汉豪称，当中有3幅地皮的改划获城规会支持，但过程仍然进行当中，暂时难言最后结果，但会尊重该会意见。而获批的3幅之中，有2幅已经纳入本年卖地计划，会尽快推出，剩余1幅将会适时推出。问及此举是否削弱启德作为核心商业区的定位，但她不认同，因为连同九龙东的商业楼面面积，其供应涉及290万平方米，未来尚有逾100万平方米商业楼面供应，日后供应可以媲美中环商业楼面供应。而由于早前看到社会对房屋供应有需求，所以当局才提出改划。她认为，是次损失约1700伙单位供应，日后可从其他土地来源补足。

对于有9间位处启德跑道区的发展商合组公司，她认为，卖已出售用地如何推销的责任在于投得发展商，但基建及交通配套责任当然在于政府。她亦表示，启德的基建设施已经陆续上马到位，当中跑道区的住宅项目料在2024至2026年间落成，希望期间陆续提升基建。而若然期间该9所公司希望优化跑道区的配套，她认为这属于好事，又指如期间需要政府协助，政府乐意与他们一起探讨。

而有关检视强拍条例，她表示，政府会在本年第4季度与立法会讨论。而目前当局正检视海外相关政策的情况，并与不同学会等人士沟通，聆听他们的意见。另土地共享计划，至今当局已接获5宗申请，涉约2.5万伙供应。她希望今年内可将几个项目提上行会，随后启动相关法定程序。

另外，发展局的愿景方面，她则指，近年有很多土地供应策略及政策推出，除了开启很多与北部都会区相关的研究、新发展区的推动、相关安置调整及标准补地价政策等，她相信上述政策需要继续，未来需要落实。另外，除了2030+内提及的短中长期供应，她认为政府需继续加快供应，又强调不能停留在已推出的计划，政府目前亦继续讨论其他增加房屋供应的方法，包括检讨绿化用地等。

同时，除了新造土地，旧区重建亦是今届政府希望推动的工作，因为这可善于市区土地，而且香港有很多旧楼，她认为目前是时候在这方面加大力度，到届时时机成熟会再与大家交代细节。

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