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地产板块发力拉升 多元利好共振

2020-04-29 16:43:49来源：证券时报网  

地产板块29日盘中发力拉升，截至发稿，栖霞建设、信达地产、锦和商业、中迪投资等涨停，云南城投涨逾9%，光大嘉宝涨近8%。

数据显示，2020年一季度受疫情影响，房企推盘数量显著下滑，国内商品房销售受到较大影响， 但随着复工投产的不断推进，3月以来销售有所回暖。2020年1-3月，全国商品房累计销 售面积21978万平方米，同比下降26.3%，但降幅较1—2月收窄13.6个百分点，销售增速 有所回升。

市场机构预计二季度随着疫情影响的进一步消退，房企推盘销售节奏及市场购房需求将得到有效 释放，上半年商品房销售面积增速有望明显修复至-13.8%左右。目前各城市复工投产不断增 加，线下售楼处重新开放，部分房企积极推出“以价换量”打折促销等营销策略，同时“渡 难关”因城施策密集实施释放出一定程度托底及维稳的信号，“三稳”基调不变，按揭投放 趋稳，加之货币政策和部分城市政策边际宽松可期，二季度销售增速料将持续得到修复。

对于地产板块，华泰证券认为，经历一季度的冲击之后，二季度地产行业将迎来逐步复苏，多元 利好共振。基本面：4月起行业销售和施工有望加速迎接修复;调控政策： 逆周期调节加速，从土地端向需求端扩散;流动性：全球宽松加码打开货 币政策空间，宽松趋势未改;融资：规模和成本双双改善，优质房企受益 于“融资集中度”提升。继续重点推荐：1、具备融资优势、信用评级高的 龙头房企：万科　A、金地集团;2、成长型房企，在未来有望受益评级提升：中南建设、金科股份、华发股份;3、物业管理和存量资产龙头：招商积余、新大正、大悦城。

标签： 地产板块发力拉升

责任编辑：hnmd003

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