有740万人拖欠租金美国家庭债务水平快速走高

2021-08-05 08:11:23来源：经济参考报

美国经济复苏前景面临多重考验，在通胀上升的同时，美国的家庭债务水平也快速走高。当地时间8月3日，纽约联储公布的数据显示，截至6月底，美国家庭负债较三个月前增长2.1%。在抵押贷款热潮推动下，第二季度美国家庭债务创下2013年以来最快增速。低借贷成本以及对更宽敞居家办公空间的渴望催生了房贷需求。

数据显示，截至6月底，美国家庭负债增长3130亿美元，至14.96万亿美元，达到史上最高水平，而这比疫情前的2019年底还高出了8120亿美元。增量主要来自抵押贷款余额。美联储2日公布的7月高级贷款专员意见调查显示，对于其他类型的信贷，例如汽车贷款和信用卡，信贷标准一直在放松。

在美国家庭二季度的债务增长中，房贷和信用卡债务占据了主导地位。其中，住房抵押贷款增加了2820亿美元，达到10.44万亿美元，且高达44%的未偿还余额是在过去一年中产生的，包括新的抵押贷款和房贷再融资。而与此同时，信用卡债务余额则增加了170亿美元，但与疫情前的2019年相比，卡债余额仍然低了1400亿美元。

纽约联储微观经济数据中心管理员乔尔·斯卡利在一份声明中表示：“在过去的四个季度里，我们看到了非常强劲的贷款发放速度，然而，仍有200万借款人处于抵押贷款暂缓期，一旦暂缓项目结束，他们很容易陷入财务困境。”

根据有关机构计算，美国有1000多万人没有如期支付房租。美国普查局7月面向5100万租房者所做的调查数据显示，有740万人拖欠租金，其中约360万人认为自己有在两个月内被赶出居所的风险。

值得注意的是，出于防疫考量，美国疾病控制和预防中心去年9月首次出台暂停房东逐客的租客保护令。经屡此延长后，该保护令于7月31日到期。美国疾控中心3日宣布，在疫情高风险地区延长租客保护令有效期60天至10月3日。这项新规定适用于美国总人口的约90%。

与此同时，美国财政部长耶伦2日表示，鉴于联邦政府债务上限在暂停两年后已于1日恢复生效，财政部从2日开始采取非常规措施以避免债务违约。美国财政部当天表示，如果债务上限调高或暂停生效，今年下半年财政部预计将发债近1.4万亿美元，其中第三季度发债6730亿美元、第四季度发债7030亿美元。(秦天弘)

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