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租赁圆桌快讯 | 方隅控股CEO陈坚:租赁市场应该百花齐放

2023-04-18 13:58:07来源:观点网  


(资料图)

2023观点租赁圆桌?现场快讯:4月18日,2023观点租赁圆桌在上海举行,会议主题为“焕新机遇”。

在“资本春风”圆桌讨论会中,方隅控股CEO陈坚表示,方隅一直是专注于重资产的投资,现在管理的资产规模加起来超过180亿。

“我们从2017年开始看到长租公寓这个赛道前景肯定是很好的,但是这个赛道或者说在这个行业没有太多资产,所以我们从2017年开始就非常专注于创造资产。创造资产的意思是存量很多,不同的机会可以改造。”他指出,改造的机会通常都不是那么多,所以很多时候都是专注于去购地,去建新的长租公寓资产。

目前市场在保租房方面的支持力度将进一步加大,对此,陈坚则表示,市场应该百花齐放。

他举例称,在整个上海,2600万人口中有可能是大概40%都是租赁人口,当中有可能超过一半甚至是70%比例都是相对低收入的人群,这部分人最需要就是保障性用房。所以保租房的需求很大,大力推广是正确的。

但陈坚还指出,剩余30%也需要照顾,这部分人可能追求的是品质,需要一些市场化的比较好的公寓产品。

“从投资的角度,我们的选择不尽相同。在哪里投资,哪里的项目定位好,不同的人群可以做什么样的产品,这个是最重要的,千万不要找错位置,推错产品。”

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责任编辑:hnmd003

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