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每日快播:板块异动 | 金融部门开年推出新方案改善优质房企资产负债状况 房地产开发及服务板块异动拉升

2023-01-13 11:55:41来源:智通财经  


(资料图片)

智通财经APP获悉,1月13日,受金融部门开年推出新方案改善优质房企资产负债状况消息影响,A股房地产开发及服务板块异动拉升,截至发稿,我爱我家(000560)(000560.SZ)涨超7%,黑牡丹(600510)(600510.SH)、国创高新(002377)(002377.SZ)、世联行(002285)(002285.SZ)、天地源(600665)(600665.SH)等股拉升上涨。

据新华社北京1月13日电,为贯彻落实中央经济工作会议部署,有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》,拟重点推进21项工作任务,引导优质房企资产负债表回归安全区间,推动行业向新发展模式平稳过渡。记者了解到,该方案按照稳当前也利长远的思路,通过短期针对性措施和中长期制度性安排,围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面,重点推进21项工作任务。根据行动方案,下一步,金融管理部门将鼓励金融机构与优质房企自主协商,推动存量融资合理展期;加大信贷、债券等新增融资支持力度;研究银行向优质房企集团提供贷款,合理满足集团层面流动资金需求;支持境外债务依法偿付,提供外汇管理等政策支持。

在推动住房租赁市场建设方面,金融部门近期也将出台金融支持住房租赁市场发展的相关文件,并设立1000亿元住房租赁贷款支持计划,支持部分城市试点市场化批量收购存量住房,扩大租赁住房供给。

中国民生银行(600016)首席经济学家温彬认为,随着一系列金融支持政策的落地实施,优质房企现金流得到更强保障,保交楼稳步推进,风险将趋于收敛。经过风险出清,行业将逐渐步入良性发展轨道。

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