环球通讯！东易日盛增重

2022-12-28 10:51:16来源：乐居买房

文/乐居财经杨凯越

房地产行业稍有复苏的迹象，家装行业也跟着动起来了。

(资料图片)

仅近两周内，外来者入局家装业务的热情不减，一直活跃在家装行业里的圈内人更是动作频频。

12月26日，东易日盛(002713)(002713.SZ)公告称，全资子公司东易日盛智能家居科技有限公司（简称“东易日盛智能家居”）以2987.96万元收购河北盛可居装饰材料有限公司（简称“盛可居”）83.23%股权，收购完成后，东易日盛智能家居将持有盛可居100%股权。

实际上，当下持有盛可居的北京天正合美投资有限责任公司（简称“天正合美”）也是东易日盛创始人陈辉实控下的公司，而内部的股权腾挪，为的是强化东易日盛在木作定制产品的把控。

近两年，家装行业外来者涌入，且多是赫赫有名的“巨头”。近期，字节跳动旗下的自营装修业务“住好家”，推出了独立的APP。这些外来者们背后拥有着装企最为渴求的资金实力。目前字节跳动估值已高达近2万亿。而贝壳当初出价80亿元收购圣都，更是引来业内的震动。

外来资本带给老牌家装公司们的压力不言而喻。不过，纵然实力雄厚，但面对高度非标化且极度传统的家装行业，外来者们想要坐稳一席之地也并不有那么容易。日本老牌家电龙头品牌松下，长年来以高品质著称，但在多个社交平台上，关于松下家装平台“住空间”的投诉不在少数。

而老牌装企们几十年来的经验积累也不容小觑。以东易日盛来说，早在2011年，东易日盛智能家居就已注册成立，布局超前。而如今，智能家居已成为上升到政策鼓励的风口，老牌装企们是否能实现弯道超车也未可知。

并表添筹加码

12月26日，东易日盛公告称，根据整体战略规划，为进一步拓展公司产业链，全资子公司东易日盛智能家居，拟以自有资金收购天正合美持有的盛可居83.23%股权，交易价格2987.96万元。

本次交易完成后，东易日盛智能家居将持有盛可居100%股权，盛可居将纳入公司合并报表范围，并减少东易日盛的日常关联交易。

资料显示，东易日盛智能家居成立于2011年12月15日，法定代表人为陈辉，下设2家子公司，分别为东易日盛智能家居科技（枣庄）有限公司，持股100%；盛可居，目前持股16.7739%。

而盛可居成立于2016年11月17日，法定代表人为晁延斌，注册资本为2163.36万元。在其股东列表中，除东易日盛智能家居外，另有大股东天正合美，持股83.23%。但天正合美与东易日盛的实控人也有诸多联系。

天正合美是天津东易天正投资有限公司（简称“东易天正”）旗下全资子公司，东易天正的法定代表人为陈辉，而陈辉直接持股99.9%的北京正盛美咨询管理有限公司持有东易天正66.5766%股权。最终，陈辉为天正合美的实际控制人，持股68.1744%并拥有100%的表决权。

如此倒推下来，实际上这次股权交易应当属于东易日盛内部的股权腾挪。而公告的重点则在于“盛可居将纳入公司合并报表范围。”

公告表明，盛可居主要业务是采用领先的低温静电粉末涂料技术为装饰行业提供环保涂装服务，该技术替代了传统的油漆涂装工艺，具备高品质、高环保的特点，而且在包裹性、功能性、色彩度等方面更能满足定制家具个性化的需求，受到越来越多消费者的欢迎，具有良好的市场前景。

对于本次交易的影响，公告称，通过本次收购盛可居83.23%股权，智能家居将补充并丰富环保涂装产品线并强化在木作定制产品涂装环节的管理和把控，有利于提升运营效率进而优化产品成本、提升盈利能力。

万亿级规模之争

重资下注数字化后，东易日盛也开始加码智能家居了。

智能家居的火热，即使身处家居圈外也或多或少有所感知。根据近日发布的《“十四五”扩大内需战略实施方案》，我国将加快培育新型消费，加快研发包括智能家居在内的智能化产品。

机构数据显示，2021年我国智能家居行业市场规模在5800亿元左右，较2020年增长12.75%，预计2022年我国智能家居行业市场规模将达到6515亿元。

一方面，智能家居是块大“肥肉”，作为老牌家装龙头企业，东易日盛自2011年就成立了东易日盛智能家居，早早布局自然也想早早吃到红利。而另一方面，东易日盛加快智能家居进程，也是因为家装行业的竞争愈发白热化。目前东易日盛的业绩主要贡献来自家装收入，2022年上半年，其家装收入8.244亿元，占总收入比达到85.56%。

近期，又一个互联网巨头字节跳动旗下的自营装修业务“住好家”，推出了独立的APP，这也意味着字节跳动已将装修业务定位为独立业务进行域外发展。

去年底和今年初，字节跳动分别收购了家装装饰服务商“北京小帮手装饰有限公司”和建筑材料销售商“东立伟业（北京）建设有限公司”，目前，这两家公司均由“北京有竹居网络技术有限公司”100%控股（简称“有竹居网络”）。而有竹居网络则是抖音集团（香港）有限公司旗下全资子公司。

此次独立上线APP的“住好家”则是挂靠在“东立伟业（北京)建设有限公司”旗下。该公司法定代表人为李光希，注册资本3000万元，且公开报道披露，目前东立伟业已具备较高等级的二级建筑装修装饰工程专业承包资质。

实际上，字节跳动在去年就开始筹备自营装修业务，在其招聘官网中，包含“工程巡检”、“家装店长”等多个装修职位。

外来者入局分食

字节跳动下场后，对东易日盛这样的老牌装企龙头带来的压力，不言而喻。

其他先不提，仅资金规模这一项而言，外来者就已形成碾压式优势。公开报道显示，上一财年，字节跳动的收入同比增长80%达到617亿美元。而在2022全球独角兽企业500强大会上披露，字节跳动估值达到惊人的19500亿元。

也是在近两年，房地产中介老大贝壳更是直接砸80亿元巨资，收购老牌家装公司圣都家装，直接弯道超车。据不完全统计，除字节跳动外，目前，阿里、京东等互联网巨头，在家装领域的布局都在不断加码。

此外，与家装行业联系更为紧密的家电企业们，也对这个规模巨大的行业垂涎已久。2020年，海尔智家(600690)全球首个场景品牌三翼鸟正式诞生，今年三翼鸟被曝出将进一步携手红星美凯龙(601828)、居然之家，将于今年打造超700家线下体验店。

而另一家家电“老大”美的，则早在2019年就以美的置业的名义切入整装领域，初期其业务更集中于整装卫浴业务。而目前，美的已可为用户提供全屋整装、空间改造和智能套系的产品和服务。

最近，公开报道披露，松下住空间位于上海、佛山、青岛的整装店同步开幕，至此松下整装门店已经覆盖北京、上海、深圳、杭州、天津、长沙等10多个城市，达到18家。2021年全年，海尔智家（600690.SH）营收2275.56亿元，美的集团(000333)（000333.SZ）营收3433.61亿元；松下在中国的营收也高达1100亿元，实力同样不容小觑。

但资金雄厚的外来者们，对于家装这个严重非标化且痛点颇多的传统行业，同样走的举步维艰。目前，在大众点评或是小红书等社交平台上，对于松下住空间的反馈并不十分积极。不少客户反应其进场慢、量尺错、安装出问题、施工漏水等问题。而这也是家装行业数十年来没能解决的诸多痛点，就目前情况来看，以高品质著称的日本品牌松下，进入家装行业后，也仍并未解决此类问题。

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