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环球聚焦:港铁小蚝湾第1期项目至少收4份意向书 包括恒隆及不知名财团等

2022-12-08 15:49:37来源:观点网  


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观点网讯:12月8日,港铁小蚝湾车厂项目第一期发展截收意向书,据观点新媒体现场所见,至少收到4份意向书,包括恒隆,另有不知名财团。

项目毗邻将兴建的港铁东涌线小蚝湾站,住宅楼面面积上限约124.54万方呎,另有约6.74万方呎商场楼面,即整个项目可建总楼面约131.27万方呎,而首期项目合共提供约1400个住宅单位。该项目综合最新市场估值约39.38亿至65.64亿港元,每方呎估值约3000至5000港元。

港铁物业及国际业务发展总监邓智辉指,对于项目前景有期望,除了12月8日现场提交的财团外,早前亦有多间财团已经提交。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚认为,项目位处新发展区,但有商场和铁路站配套,预计会有吸引力。但他关注,近期楼市调整会令发展商审慎出价。

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