天天快讯:二手房周报 | 15城成交再降8%,京蓉等皆不及年内周均(11.28-12.4)
2022年第49周
(资料图片仅供参考)
15个重点监测城市成交109.8万平方米。本周成交规模继续回落,由此前高点第44周146.9万平方米连续三周环比下降,本周环比再降8%。一方面部分城市存在成交冲高后短期需求乏力的现象;另一方面金融“三支箭”齐发后购房需求陆续向新房市场回流。
多数重点城市本周成交规模回调仍在继续。除杭州、青岛、佛山、资阳等环比不同幅度上涨外,一线北京、深圳以及二线成都、南京、苏州、东莞等均环比回落。其中北京、成都、南京、厦门已低于2022年内周平均成交规模。
重
点
城
市
01
北京:成交较此前高点腰斩
客户向新房市场回流
2022年第49周,北京二手房成交面积仅15.8平方米,环比再降16%、同比下降46%。金融新政后购房者向新房市场回流,前几周略有波动但整体呈现规模下降趋势,已较此前高点第40周(38.1万平方米)腰斩。
02
深圳:成交环比下降4%
近两月周平均规模持稳
2022年第49周,深圳二手房成交4.1万平方米,环比下降4%、同比上涨31%。本周规模由高点继续回调,10月后周成交规模基于4.5万平方米规模上下波动,总体需求释放持稳。
03
南京:成交环比下降6%
规模已降至上一轮回调低点
2022年第49周,南京二手住房成交面积为12.9万平方米,环比下降6%、同比下降20%。成交冲高后回调,已降至上一次回调规模低点(第45周12.8万平方米)。
04
成都:成交环比下降11%
规模呈逐周回落趋势
2022年第49周,成都二手住房成交25.1万平方米,环比下降11%。10月第43周起成交规模呈逐周回落趋势,虽偶有需求聚集成交冲高,但购房需求有向新房回流现象。
05
苏州:成交规模围绕高点波动
本周环比下降4%
2022年第49周,苏州二手住房成交环比下降4%至12.2万平方米,同比上升34%。规模围绕高点上下波动,购房者购房情绪较活跃。
06
杭州:成交环比上涨24%
短期激增至高点
2022年第49周,杭州二手住房成交环比上升24%至8.9万平方米,同比上涨82%。杭州多周成交持稳后短期激增,规模升至高点。
07
厦门:成交环比下降20%
政策调整后需求向新房市场回流
2022年第49周,厦门二手住房成交面积3.3万平方米,环比下降20%、同比下降27%。规模短暂回升后继续下降。本周岛外限购调整后料购房需求将进一步向新房市场回流。
08
佛山:成交环比上涨17%
但仍低于此前高点
2022年第49周,佛山二手住房成交面积9.1万平方米,环比上升17%但仍低于此前高点(第47周12万平方米);同比上升27%。规模连续四周高位稳增后本周仍处于需求乏力状态。
排版丨太阳
本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载
以上代表克而瑞研究中心团队观点,仅供参考
本文首发于微信公众号:克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
标签:
责任编辑:hnmd003
相关阅读
-
天天快讯:二手房周报 | 15城成交再降8%,京蓉等皆不及年内周均(11.28-12.4)
2022年第49周15个重点监测城市成交109 8万平方米。本周成交规模继续回落,由此前高点第44周146 9万平...
2022-12-07 -
当前热点-小商品城旗下第三方支付公司首单人民币跨境业务落地阿拉伯
观点网讯。12月7日资本市场消息,义乌国际商贸城四区的义特网络科技有限公司通过“义支付YiwuPay”收到...
2022-12-07 -
旭辉集团前11月累计销售金额1175.9亿元 单月销售41.5亿元
观点网讯。12月7日,旭辉集团发布了2022年11月的未经审计营运数据。观点新媒体获悉,2022年1-11月,旭辉...
2022-12-07 -
世茂股份:1-11月销售签约金额约86亿,销售签约面积约66万平方米
12月7日,世茂股份发布2022年11月经营简报。2022年1-11月,公司无新增房地产储备项目。公司实现累计销售...
2022-12-07 -
天天快讯:二手房周报 | 15城成交再降8%,京蓉等皆不及年内周均(11.28-12.4)
2022年第49周15个重点监测城市成交109 8万平方米。本周成交规模继续回落,由此前高点第44周146 9万平...
2022-12-07 -
GLEN对平台上线的每一款投资产品都做了大数据量化智投策略分析,同时展示产品的详细信息
GLEN对平台上线的每一款投资产品都做了大数据量化智投策略分析,同时展示产品的详细信息。例如(美股ETF...
2022-12-07 -
旭辉集团前11月累计销售金额1175.9亿元 单月销售41.5亿元
观点网讯。12月7日,旭辉集团发布了2022年11月的未经审计营运数据。观点新媒体获悉,2022年1-11月,旭辉...
2022-12-07 -
当前热点-小商品城旗下第三方支付公司首单人民币跨境业务落地阿拉伯
观点网讯。12月7日资本市场消息,义乌国际商贸城四区的义特网络科技有限公司通过“义支付YiwuPay”收到...
2022-12-07 -
世茂股份:1-11月销售签约金额约86亿,销售签约面积约66万平方米
12月7日,世茂股份发布2022年11月经营简报。2022年1-11月,公司无新增房地产储备项目。公司实现累计销售...
2022-12-07 -
碧桂园拟折让14.83%配售17.8亿股股份 筹资净额约47.4亿港元
公告显示,碧桂园拟以以每股2 7港元的价格配售17 8亿股份,配售股份占公司已发行股本的6 88%;相当于...
2022-12-07 -
健康赛道下一个蓝海,会是超6000万会员的屈臣氏吗?
来源:FBIF食品饮料创新(ID: FoodInnovation)作者:小犬编辑:Mint (Daphne)随着年轻人越来越关注健...
2022-12-07
阅读排行
资讯播报
- 熬夜看世界杯,乾佰纳二类器械胶...
- 阿根廷难赢荷兰?黑马终结C罗?...
- 北京发布“助企纾困12条”支持开...
- 环球视点!现场直击:“亚特拉斯...
- 天天消息!合力应对全球粮食安全...
- 摩洛哥点球大战击败西班牙 史上...
- 今日观点!打破欧美球队垄断 ...
- 全球头条:合景泰富将在30天宽限...
- 今日播报!调查显示医疗费用让美...
- 世界杯十六强赛战罢,欧美争霸渐...
- 探访西双版纳野象谷
- 全球快报:综述:对美货币政策担...
- 8槽充电更便捷, GP超霸E811全...
- 当前头条:绿地控股拟进行定增 ...
- 青海省海南州贵德县河阴镇林荫社...
- 世界百事通!绿地控股:拟向不超...
- 半年净亏损2.5亿 奈雪5.25亿元...
- 世中联针刀医学专委会论坛:圣爱...
- 2022下半年北京教师资格证面试复...
- 天天资讯:鸿荣源物业成立深圳春...
- 2022年下半年北京中小学教师资格...
- 全球热头条丨皖新文化产业投资挂...
- 标普:预计全国房地产开发贷的贷...
- 2022年下半年北京教师资格证面试...
- 【世界聚看点】西班牙出局、葡萄...
- 环球热议:融资端困难解决之后 ...
- 今日热议:卡塔尔世界杯进入休赛...
- “这是不可思议的一天”,C罗赛...
- 焦点热议:本届世界杯首个“帽子...
- 业绩快报 | 中海前11月合约物...
- 今日讯!摩洛哥首进世界杯八强 ...
- 全球快看:葡萄牙与瑞士争夺最后...
- 每日精选:大雪时节,农人正忙
- 建发国际完成配股 获得8亿港元现金
- 佩德里搭档加维,西班牙、摩洛哥...
- 每日视点!祥生控股前11月合约销...
- 当前简讯:时代中国1-11月累计合...
- 环球观天下!胡杨大漠迎神舟——...
- 新华全媒+丨多地密集调整疫情防...
- 资讯:财面儿|融信中国前11月合...
- 【全球新要闻】“第三支箭”发力...
- 天天看热讯:绿地控股:拟向不超...
- 当前视点!上实城开获银行24亿元...
- 环球微速讯:建信鼎信减持顾家家...
- 泰禾集团:因与光大信托纠纷1.32...
- 合景泰富11月销售公告出炉 华南...
- 当前看点!久融控股斥7680万元成...
- 当前时讯:南昌建投2022年度第一...
- 天天快讯:中国游泳队将派29名运...
- 环球快讯:花样年:成都2项目已获...
- 全球热议:零下25摄氏度,开钻进行时
- 每日观察!自动驾驶系统物理世界...
- 每日关注!“安全积分”激活一线...
- 重庆城口县实施土地整治,小田变...
- 中海宏洋前11月累计合约销售360....
- 全球新消息丨代建线上季快讯 |...
- 环球观天下!东阳产业发展3.4亿...
- 河南新乡:房企可选择缴纳易地建...
- 西安航天基地93.21亩宅地15.9亿...
- 国汽智联与宝马中国达成V2X身份...
- 世界快讯:硬核筑梦!中国空间站...
- 全球关注:DEKRA德凯推出全球首...
- 代建线上季快讯 | 张浩:结合...
- 世界讯息:济南城建投资14亿元AB...
- 圣爱中医馆携手姚氏医学流派,开...
- 环球热消息:巴西队跳舞庆祝进球...
- 天天观速讯丨连续八次挺进世界杯...
- 代建线上季快讯 | 李军:未来...
- 建业地产:前11月物业合同销售总...
- 当前关注:台湾交换生跨海来:“...
- 熬夜看球容易元气大伤,雪莲养生...
- “20宝龙04”、 “21碧地01”盘...
- 要闻速递:每日一星:利瓦科维奇...
- 提前告别世界杯 亚足联球队期...
- 外媒:C罗或加盟沙特俱乐部 合...
- 南京高淳区—— 做实做强做优实...
- 房价波动为购房者带来困扰 听听...
- 【光明时评】关注“新农人” 呵...
- 让种粮农民有钱挣、得实惠(子夜...
- 全球快报:强化政策扶持,营造良...
- 今日热议:富力持续优化债务 “...
- 牛客2022 NFuture最佳校招雇主...
- 七巧板拼图有几种图形?七巧板完...
- 杨颖和黄晓明离了婚是真的吗?小...
- 南极洲有哪些国家?哪些国家在南...
- 香奈儿官网包包哪一款最保值?CH...
- 泰国男明星有哪些正当红?谁是泰...
- 曾仕强预言2025年不要去上海是什...
- 穿越农家三兄弟的幸福生活好看吗...
- 水澜之迷科普篇:精油护肤品与一...
- 成见 | 从ICU到KTV 穿越行情...
- 天天微头条丨广洋集团1.6亿竞得...
- 微速讯:金科拟非公开发行股票不...
- 环球最新:湖州9.26亿元挂牌两宗...
- 当前播报:地产板块继续“水涨船...
- 四川锦捷泰通商务服务有限公司专...
- sd分区需要准备哪些工具?怎么解...
- 如何制作u盘系统安装盘?电脑制...
- ncsettings可以在通知中心显示快...
- 环球快资讯:内马尔回归 巴西队...