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天天信息:郑州第三轮集中供地:20宗地块以114.8亿元成交 3宗流拍

2022-11-25 15:42:38来源:观点网  


(资料图片)

观点网讯:11月25日,2022年郑州第三轮集土拍如期开拍,来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地,走上拍卖席,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。

据观点新媒体了解到,本次土拍的23宗地,共流拍3宗,其中包括1宗郑东公开地,其余20宗均为0溢价成交,成交总金额114.8亿元,成交总面积1280亩。拿地方面,国央企、本土房企集体消失,城投公司成为本次土拍拿地主角。

其中,管城区郑政出〔2022〕52号地被郑州市旭雅置业有限公司98619万元摘得,折合单位地价825.14万元/亩,楼面地价3536元/㎡,溢价率0%。这块地的成交价为本批次土拍之最。

流拍地块中最引人瞩目的是第一宗地郑东新区郑政东出〔2022〕11号(网)。地块位于永平路北、黄河南路西,土地使用权面积182745.74㎡,土地用途为地上:城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地;地下:零售商业、餐饮用地、交通服务场站用地。该地块容积率>1.0,<3.58,建筑密度<31.31%,建筑高度为二类居住用地<80米、商业用地兼容商务用地<120米,绿地率>31.77%,起始价367700万元,熔断价422855万元,竞买保证金73540万元,出让年限地上70、40(地下40、50)年,开发程度为五通现状。

标签: 郑东新区

责任编辑:hnmd003

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