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资本圆桌快讯 | 李文峥:REITs是稳定但同时待增长的金融工具

2022-11-03 17:45:53来源:观点网  


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2022观点资本圆桌·现场快讯:11月3日下午,在2022观点资本圆桌上,信保基金REITs平台总经理李文峥发表了“REITs定价与业务模式”主题演讲。

李文峥表示,整个REITs市场的表现和行情是比较火爆的,“从认购的倍数来看,截取到今年8月份的数据,我们可以看出,不管是网下机构的认购还是公众的认购倍数,都呈现非常明显的增加。到了今年几单保障房REITs,公众认购达到200多倍,这是非常高的数据,已经接近于IPO了。”

同时他指出,REITs其实是一个稳定的但同时待增长的金融工具,看起来像债券,但是行情像股票,这是在股票和债券之间的风险特征。一方面有稳定的分红,另一方面,比如说产权类的REITs,是有一个稳定的增长,因为租金,因为抗通胀的原因,带来稳定的增长。

“我们从跨周期的角度看,实际上是能够带来持续的稳定增长的。这样给我们非常好的投资类别,可以形成非常重要的大类资产配置,无论对机构投资者还是对散户,都是具有很重要的意义。”李文峥表示。

标签: REITs

责任编辑:hnmd003

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