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新政丨北京住建委:一级资质房企开发规模将不受限制

2022-04-20 16:54:30来源:财经网  

财经网讯 4月20日,财经网从北京市住建委官网获悉,近日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作的通知》。

《通知》明确,房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制,二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有效期3年。

一级资质核定初审条件为从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;连续5年建筑工程质量合格率达100%;上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。

二级资质核定申条件为工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,统计人员具有相应专业初级以上职称或从业证书。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人(含工程技术负责人和财务负责人),其中专职会计人员不少于2人。

在审批时限方面,一级资质初审审批时限为15个工作日;二级资质审批分一般办理和告知承诺办理两种方式,企业可自主选择办理方式,一般办理方式审批时限为10个工作日,告知承诺方式审批时限为0.5个工作日。

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责任编辑:hnmd003

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