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中原:2月CRI城市租金回报率微升

2022-04-19 17:29:20来源:观点网  

观点网讯:4月19日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2022年2月CRI回报率报2.40%,H按息为1.47%,CRI回报率高于H按息0.93厘。加息周期开始,H按息缓慢向上。近5个月计,H按息累升0.10个百分点,同期CRI回报率走势亦轻微向上,累升0.05个百分点。展望第二季CRI回报率继续微升并从后追赶。估计两者差距将轻微收窄,但相信回报率仍比H按息高约0.8到0.9个百分点,买楼收租投资回报吸引。

2022年2月CRI四大整体回报率齐升。CRI回报率最新报2.40%,按月升0.02个百分点。CRI_Mass回报率报2.52%,按月升0.02个百分点。CRI(中小型单位)回报率报2.48%,按月升0.01个百分点。CRI(大型单位)回报率报1.98%,按月升0.03个百分点。近5个月计,CRI回报率累升0.05个百分点,CRI_Mass回报率累升0.07个百分点,CRI(中小型单位)回报率累升0.05个百分点,CRI(大型单位)回报率累升0.02个百分点。

2月份四区回报率,两区升两区跌。港岛CRI_Mass回报率报2.44%,按月升0.01个百分点,连升3个月共0.07个百分点。九龙CRI_Mass回报率报2.53%,按月升0.05个百分点,结束2个月连跌。新界东CRI_Mass回报率报2.61%,按月没有升跌。新界西CRI_Mass回报率报2.51%,按月跌0.02个百分点,连跌3个月共0.06个百分点。

标签: CRIMass

责任编辑:hnmd003

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