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年报速递|京投发展去年营收近68亿,归属股东净利3.29亿

2022-04-12 21:34:41来源:新京报  

新京报讯(记者 张晓兰)4月12日,京投发展(600683)股份有限公司(简称“京投发展”)发布2021年度业绩报告。2021年,京投发展实现营业收入总额67.66亿元,同比减少23.67%;归属于上市公司股东的净利润3.29亿元,归母净利润占营业收入的比例为4.86%,较上年同期的约5亿元下降33.87%。

与此同时,由于2021年度结转产品与2020年类别不同,毛利率存在一定差异,京投发展2021年度毛利率较上年同期减少6.93个百分点,毛利润减少10.61亿元。报告期内,京投发展的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益,在其营业收入中,房地产销售结转实现收入66.99亿元,同比减少22.95%。

从销售等方面来看,2021年全年,京投发展实现签约销售额161.23亿元,同比增长13.32%;回款额159.85亿元,同比增长20.72%。同时,京投发展2021年计划新开工面积8.92万平方米,实际开工11.65万平方米;计划竣工面积48.35万平方米,实际竣工48.41万平方米。

在资产及负债方面,截至2021年末,京投发展资产总额468.04亿元;其中存货期末余额292.39亿元,占资产总额的62.47%,较上年期末减少24.18亿元,减幅为7.64%,公司存货主要包括轨道物业项目以及其他物业项目。报告期末,京投发展负债总额356.44亿元,较年初减少了57.55亿元,减幅为13.90%;公司有息负债总计167.65亿元,占负债总额47.03%;2021年度公司各类借款减少96.4亿元,降幅为36.51%。

新京报记者 张晓兰

标签: 营业收入

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