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合肥2022首批供地：经开、瑶海2宗地块达封顶价 进入竞品质阶段

2022-03-17 16:46:17来源：观点地产网  

观点网讯：3月17日，合肥迎来2022年首场土拍，共挂出32宗涉宅用地，涉及总面积约2659亩，总建面约336万平方米，总出让价264.46亿元。开拍前夕，15宗地块拍卖转挂牌，暂定3月25日出让；今日共拍卖19宗地块（含2宗租赁用地），下午场拍地合计8块，包括经开、瑶海、包河、庐阳、高新区域。

经开区JK202205号住宅地块位于经开区习友路以东、石门路以南，出让面积2.71万平方米，容积率1.8，建筑面积为4.88万平方米。起拍价6.7亿元，楼面起价1.37万元/平方米。值得注意的是该地块临近南艳湖公园，周边有远洋水木华著、南湖春城等项目。

截至目前，经开区JK202205号地块共8家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1890万/亩，总价7.69亿元，住宅楼面价1.57万元/平方米，溢价率14.89%。

另悉，瑶海区YH202201号商住地块位于瑶海区长江东路以北、泗州路以西，出让面积6.32万平方米，容积率2.1，建筑面积为13.27万平方米。起拍价9.84亿元，楼面起价7421元/平方米。

目前，该地块同样进入竞品质环节，共4家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1519万/亩，总价约11.16亿元，A地块住宅楼面价1.03万元/平方米、B地块住宅楼面价9114元/平方米，溢价率14.04%。

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责任编辑：hnmd003

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