房地产交易可以异地办理吗？

2020-10-30 10:56:51来源：荔枝网

人在南京，想卖苏州的房子，今后可以选择设在南京的专窗办理不动产登记相关业务，反之也一样。记者昨天从江苏省自然资源厅确权登记局了解到，我省将在南京、苏州、无锡、常州四市启动试点，开展不动产登记“跨市通办”，市民办理不动产登记事务更加方便。

家住南京六合的陆先生在苏州昆山工作，因为想在苏州买房结婚，目前需要卖掉南京的一套房产。谈及卖房经过，陆先生及爱人一脸无奈。因为签合同、递交各类材料，他们不断请假，一遍遍往返于南京与苏州之间。有时候因为少了一份材料，还要回苏州重新准备，两人一度想放弃卖房念头。

类似陆先生这样跨省、跨市办理业务的，其实相当普遍。为了减轻老百姓的负担，提高办事效率，今年9月，国务院办公厅印发《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》，列出140项全国高频政务服务“跨省通办”事项清单，设定了“全程网办”“异地代收代办”“多地联办”三种服务模式，包括养老保险、不动产登记等。

省自然资源厅确权登记局在制定全省不动产登记“跨省通办”方案的同时，选择经济发展靠前、需求相对迫切的南京、苏州、无锡、常州先行先试。据介绍，2019年，苏州、南京、无锡、常州的发证量(证书证明合计)分别为：南京82万本、苏州124万本、无锡56万本、常州38万本，位居全省前列。从市场主体活跃程度看，这4个城市开展跨区域通办的需求比较旺盛、意义较大。

近日，在省自然资源厅确权登记局的组织下，“宁苏锡常不动产登记跨市通办”第一次专题研讨会在常州召开，会上初步达成一致意见。4个城市统一构建基于江苏政务服务网下的“宁苏锡常不动产登记跨市通办”平台，按照先易后难、分步实施的原则，从不涉税的预告登记、抵押登记、抵押注销登记、变更登记、不动产登记信息查询，开始“跨市通办”。待网上缴税全面实现后，再逐步推进涉税不动产登记的“跨市通办”。4个城市同时在登记大厅设立统一的“跨市通办”服务专窗，对拟开展的业务收件进行梳理，统一标准、精简材料，为“跨市通办”顺利开展创造有利条件。简而言之，在这4个城市的不动产登记大厅，都可以就近提交材料，实现跨市办理。

记者获悉，目前4个城市的规划资源登记部门正在对方案进行细化和完善，并报省自然资源厅审定，力争今年12月份如期实现“跨市通办”。

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