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快资讯:柳州一小区要给业主发41万元红包!羡慕不知道怎么说了……

2023-06-28 11:10:57来源:柳州晚报  

“本小区实行业主委员会(以下简称:业委会)自主管理已有3年多,目前账上余额有41万元,现已公示了奖励讨论方案,希望广大业主积极发表意见……”近日,柳北区雅儒路富康雅居小区在大门口张贴的一则《业主大会通知》让许多网友羡慕了。该小区业委会不仅把小区管理得好,而且小区业主还获能得现金奖励,这小区业委会是怎么做到的?记者为此进行了采访。


(资料图片仅供参考)

小区大门处张贴的《业主大会通知》

物业费仅收0.2元/平方米

27日上午,记者驾车来到富康雅居小区,一进小区大门有一位佩戴着“秩序员”牌子的工作人员上来进行停车引导。记者在现场看到,该小区面积不大,但路面干净整洁,车辆停放有序。

小区路面干净整洁,车辆停放有序。

该小区业委会负责人徐云告诉记者,要给业主们发放奖励这事,是真的。

徐云说,富康雅居小区于2020年1月1日起由业主委员会对小区实行自治自管,小区物业费定价是0.2元/平方米,汽车停车费70元/月,新能源汽车60元/月。

物业费竟然结余41万元

“业委会实行自治自管之后,2020年小区物业费优惠了2个月;2021年,小区物业费优惠了4个月;2022年小区物业费优惠了6个月;2023年小区物业费已经实现了全免,还剩余41万元。”徐云称,这段时间业委会已经召开了一次业主大会,对奖励方案进行了讨论,目前还没定下来,现在正在对奖励方案稿进行征集意见,待方案讨论通过之后,奖励是一定兑现的。

“目前小区有300多户业主,以一户业主李先生为例,他的房子是100平方米,他每个月需要交物业费20元,一年就是240元。如果他之前一直都按时交物业费,那么这次拿到的奖励就是960元。这一举措,让小区的业主特别开心。”徐云说。

她称,发放的这些奖励,还要除去小区楼道的墙面翻修、维修电表后线路、清理化粪池和下水道漏水维修等公共维修及新增设施的费用,现在他们也在收集更多的好意见,待意见成熟统一后,就开始执行。

41万元来源于公共收益

这41万元奖金来源于何处?徐云直言,业委会由小区内11名业主利用工作之余承担起来的,基本都不拿补贴。小区里的秩序员,也是由业主自发报名,做轮值管理员,每月补贴1000元,其他的就是小区停车场的对外营业收入,但这些都是保障业主停车位的前提下进行的。

“在小区自管的过程中,我们也是在摸索中前进,在协商中凝聚共识,虽然仍有一些微小的杂音,但这些会督促我们把工作做得更好。”徐云称。

对于富康雅居小区业委会给业主发奖励的事,不少网友纷纷羡慕称,“别人家的小区”为什么收费那么便宜还能管理得那么好,自家的小区为什么不能呢?

为此,富康雅居小区的业主王宁说,小区的公共收益属于全体业主所有,但要想让公共收益成为所有业主的“明白账”,需要一个负责任的业委会起到枢纽作用,争取到公共收益造福小区,给业主“分钱”也能实现业主、业委会、物业工作的共赢,小区才会更加和谐美好。

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责任编辑:hnmd003

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