首页 > 新闻 > 房产 > 正文

2023年1月济南房地产企业销售业绩TOP10

2023-02-01 08:53:52来源：中指研究院微信号  

2023年1月份济南主城区商品住宅成交39.6万平，受春节假期影响，同环比均下降。2023年开年济南房企、项目表现如何，让我们来看一下！

房企排行榜

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）


(资料图)

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指解读

2023年1月，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为58亿元，同比上涨22.1%；销售面积TOP10企业合计销售面积36万平，同比微涨0.4%。销售金额TOP10入榜门槛3.7亿元，较去年增加1.5亿元，销售面积TOP10入榜门槛2.4万平，较去年增加0.5万平。万科、中海地产、保利置业占据销售金额榜前三。

万科以16.1亿元/8.7万平的销售业绩夺得销售金额榜、销售面积榜双榜冠军；中海地产以7.2亿元/4.3万平位列双榜亚军；保利置业以6.0亿元的销售业绩位列销售金额榜第三位。

项目排行榜

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2023年1月济南商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为23.8亿元，同比上涨7.6%。排行榜进入门槛1.3亿元。市中区的鲁能领秀城樾系健康宅项目以3.7亿的销售金额位居首位，紧随其后的是中海华山珑城项目，销售金额3.6亿元；历下区的银丰玖玺城项目，销售金额为3.1亿元，位列第三位。

分区域来看，销售金额榜项目集中在历城区、高新区，其中历城区有4个项目上榜，高新区有2个项目上榜，历下区、市中区、槐荫区、平阴县各有1个项目上榜。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2023年1月份济南住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为11.4万平，同比下降28.4%，销售面积排行榜进入门槛0.7万平方米。其中，中海·华山珑城项目荣登销售面积冠军，销售面积1.9万平；鲁能领秀城樾系健康宅项目成交面积1.4万平，排名第二位；中建蔚蓝之城项目以1.3万平位列第三位。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2023年1月份济南商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售868套，同比下降33%。其中中海·华山珑城以142套的销售业绩排在销售套数榜首位；鲁能领秀城樾系健康宅和中建蔚蓝之城以114套的成交套数并列第二位。

▍房地产市场解读

图：2020.01-2023.01月济南主城商品住宅成交情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

受春节假期影响，2023年1月济南主城成交量出现下滑，成交面积39.6万平方米，环比下降25.6%，同比下降23.4%。

从销售价格来看，1月份商品住宅销售价格16968元/平方米，成交价格环比略涨。

图：2023.01月济南商品住宅分区域成交情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月份历城区成交量位居首位，成交面积12.7万平，占比32.0%，成交规模领先优势明显；其次是高新区，成交面积8.9万平；槐荫区位居第三，成交面积为4.1万平。

从价格来看，历下区商品住宅销售价格22793元/平方米，是成交均价最高的区域；其次是高新区，成交均价为19633元/平方米。

图：2020.05-2023.01月济南主城库存情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

截止到2023年1月底，济南主城区商品住宅存量约918万平方米，1月底出清周期约15个月，较上月有所延长。

▍土地市场解读

图：2020.01-2023.01济南主城住宅用地成交走势

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月济南主城区（不含济阳与章丘）无宅地推出与成交，表现冷清。

报告下载（电脑端复制链接）

年度盘点：

2022年中国房地产销售百亿企业排行榜

https://u.fang.com/ystajn/

2022年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yst9pb/

2022年房企融资盘点：腰斩与翘尾

https://u.fang.com/yst7va/

年度盘点-2022年楼市十大关键词

https://u.fang.com/ystm6f/

中国房地产2022年市场总结&2023年趋势展望

https://u.fang.com/yszmgt/

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

https://u.fang.com/ystmfg/

政策解读：

2022中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展

https://u.fang.com/ysufyj/

扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响？

https://u.fang.com/ysufps/

中国房地产政策跟踪报告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9p9/

再发利好！预售资金监管优化举措来了

https://u.fang.com/yt6jfd/

央行、银保监出台16项救市举措，能托住房地产吗？

https://u.fang.com/yt6van/

从“二十大”报告看房地产发展方向

https://u.fang.com/ytc8ar/

企业研究：

“三支箭”：房企融资排行榜

https://u.fang.com/yszlni/

“第一支箭” 4 万亿花落谁家？

https://u.fang.com/ysufll/

“三支箭”开弓满月：5万亿资金救房企

https://u.fang.com/ystmfk/

房地产市场：

中国房地产市场月报2022年12月

https://u.fang.com/yst9he/

中国300城市土地市场交易情报（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pa/

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pe/

物业研究：

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yszk6u/

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://u.fang.com/yszk6t/

2022中国房地产服务品牌价值研究报告

https://u.fang.com/ytcstt/

中指研究院·中指云平台（https://u.fang.com/ytcrnn/），为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

https://u.fang.com/ytcrnn/

本文首发于微信公众号：中指研究院。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

标签： fang

责任编辑：hnmd003

相关阅读

精彩推荐

圆脸如何不再为选不了短发而苦恼？圆脸适合的短发造型有哪些？
圆脸如何不再为选不了短发而苦恼？圆脸适合的短发造型有哪些？

阅读排行

资讯播报

推荐阅读

品牌时报 -　关于我们　-　联系方式　-　版权声明　-　招聘信息　-联系邮箱：897 18 09@qq.com

Copyright© 2014-2020 品牌时报(news.cqtimes.cn) All rights reserved.

豫ICP备2021032478号-40未经过本站允许,请勿将本站内容传播或复制.