惠誉评级料中资民营房企的流动性在未来数季度或会改善 但仍偏紧
2022-11-28 16:45:06来源：观点网
(相关资料图)
观点网讯：11月28日，惠誉评级表示，中资民营房企的流动性在未来数季度或会改善，但仍会偏紧，因为中期财报显示其流动性指针因销售乏力和外部融资渠道有限而持续恶化。近期出台的支持性政策主要旨在「保交楼」，而非缓解困境房企的负债违约。
惠誉评级对100间境内及香港上市中资房企进行研究后发现，民营房企的现金/短期借款比率的中值从2021年末的0.9倍恶化至2022年中的0.5倍，而国有房企持续稳定在1.4倍至1.5倍。此外，由于房企相当大部分的现金余额通常不可动用且部分负债未计入表内，上述比率可能高估了其真实的流动性水平。另外，相较于国有房企，民营房企可能在藉款结构方面存在更大的流动性风险，且短期应付压力更大，因为银行和其他债权人渐趋不愿向房企提供长期贷款。
民营房企为应对融资和流动性困境，普遍采取激进的降价活动，但是，由于购房者对能否交房和房屋质量存在担忧，民营房企的合约销售额总体上仍逊于国有房企。纾困的其他方式包括资产处置和增信支持发债，但是这些努力杯水车薪。
中国银行业监管机构于11月出台了提振房企和建筑企业外部融资的有力支持政策。尽管如此，惠誉预期，政策的效果将取决于具体落实情况，因为银行可能因风险考虑而不愿向民营房企全额度提供贷款。在尚无深入且更有力的政策推动的情况下，民营房企的流动性或将继续偏紧。
标签：
责任编辑：hnmd003
相关阅读
-
-
重点聚焦!京投发展控股股东已增持0.89%股份 增持均价为4.30元/股
观点网讯。11月28日，京投发展发布关于公司控股股东增持股份计划时间过半的进展公告。据悉，此前的5月28...
2022-11-28 -
-
-
-
-
-
-
-
-
重点聚焦!京投发展控股股东已增持0.89%股份 增持均价为4.30元/股
观点网讯。11月28日，京投发展发布关于公司控股股东增持股份计划时间过半的进展公告。据悉，此前的5月28...
2022-11-28 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
【全球聚看点】中建方程+中建信和联合体7.9亿元竞得北京门头沟永定镇1宗地块
中国网地产讯11月28日，中建方程投资发展集团有限公司和中建信和地产有限公司联合体以7 9亿元底价竞得...
2022-11-28 -
-
-
-
-
-
-
阅读排行
资讯播报
- 综述-车辆安全应用和方法
- “未来零售是什么？”中国国际未...
- 伊利金领冠热血相邀 亿万妈妈与...
- 冬季宅家变白好时机，一边看世界...
- 尔西因未履行对微念致歉的义务，...
- 体积小电力强，特殊电子装置配备...
- 紧日子下品牌越来越卷，最后一分...
- 福和律所主任陈楠：用专业法律服...
- 昭衍·讲堂：基因治疗制品质量控...
- 世界热资讯！真·死亡之组，谁能...
- 接连落户两个国家级平台 宁波工...
- 安徽省外资企业进出口增速回升
- 中电科（北京）置业发展有限公司...
- 德意莎“72变”低碳被动式入户门...
- 全球速看：安徽省大数据技术标准...
- 全国首创！河北雄安新区一窗办理...
- 75亿底价岀让！恒大深圳湾超级总...
- 天天速讯：专为数字创新支招 平...
- 深圳第四轮土拍收金97.27亿元 ...
- 当前观点：“一球致胜”让网球业...
- 来沪返沪人员抵沪不满5天可以去...
- 换上冬日主题装扮 2022上海迪士...
- 每日讯息!中国银行卢森堡分行计...
- 上海浦江郊野公园最新入园要求已...
- 西安支持线上缴纳天然气吗？具体...
- 2022郑州蔬菜运输通行证该如何办...
- 进入“灰名单”还可以使用郑州蔬...
- 郑好办app可以办理郑州送菜货车...
- 助农蔬菜运到郑州怎么查询自己的...
- 综述-基于深度学习的计算机视觉...
- 花样年“20花样02”持有人会议通...
- 汽车发动机悬置系统多目标优化的...
- 全球通讯！一文聊聊自动驾驶系统...
- 焦点战德国1:1西班牙！这下西班...
- 当前要闻：评论丨推动稳地产进一...
- 世界今头条！克罗地亚4:1大胜加...
- 每日动态!赛事前瞻：内马尔缺阵...
- 明年底验收！我国重点地区将实现...
- 保障寄递网络末端通畅
- 焦点信息:阿方索·戴维斯！卡塔...
- 焦点战德国1:1西班牙 E组末轮大混战
- 世纪集团国际：半年收益7380万港...
- 当前快播：克罗地亚队大胜升至小...
- 天天观速讯丨“欧洲红魔”比利时...
- 世界热资讯！铁路旅客车票实名制...
- 环球今热点：上海首个保护性征收...
- 世界观察：2022年12月14日 - ...
- 直播｜2022年12月13日 - 通往...
- 焦点要闻：直播｜2022年12月12日...
- 环球最新：直播｜2022年12月15日...
- 广州：供销社系统保供保畅 已向...
- 打破“魔咒”和“铁律” 本届...
- 环球热资讯！澳门公布新一轮赌牌...
- 遇恶劣天气 南昌梅岭越野登山赛...
- 沈阳于洪：用“红心”服务“民心...
- 环球报道:当代置业预期重组生效...
- 微头条丨卡塔尔世界杯E组第二轮...
- 统计局：1-10月全国规模以上工业...
- 北京海淀疫情呈多点散发态势 重...
- 视焦点讯！乡村振兴|甘肃静宁：...
- 全球播报:北京市疫情涉及街乡进...
- 天天新消息丨建发股份：建发云钢...
- 焦点资讯：杭州亚运会向全球首创...
- 深圳与新加坡签订14个合作项目 ...
- 全球滚动:中交地产对成都项目公...
- 环球实时：2022建发厦门马拉松赛开跑
- 全球今日报丨中国垒球联赛总决赛...
- 探访“拉伊卜”生产车间：手工缝...
- 天天速读：梅西，距离卢赛尔球场...
- 上实城开再购回35万股 付出总额...
- 天天即时看！香港青年大湾区的电...
- 当前动态:长三角高校诗词大会在...
- 全球微头条丨水来了，楼市能接得...
- 热资讯！交出“丰收答卷”端稳“...
- 世界看点：2022上海马拉松赛开跑...
- 北京高校兵棋推演邀请赛：用兵棋...
- “全城以待 申爱依燃” 20...
- 姆巴佩2球法国队提前晋级 梅...
- 全球热讯:2022物博会“接地气”...
- 每日一星：莱万终破“进球荒”
- 环球精选！好好看球别参赌，谨防...
- 熊姬v2.0元宇宙鲜奶茶品牌升级盛...
- 明月轻松控Pro半年临床数据发布...
- 百度爱采购与义乌小商品城达成战...
- 百度爱采购与义乌小商品城达成战...
- 热讯：记者手记：当一位沙特球迷...
- 实时：小组赛最受关注的比赛来了...
- 环球快看：记者手记：世界杯上，...
- 世界报道:我懂了梅西，领导却不...
- 环球新资讯：梅西一传一射 “生...
- 当前快播：打破“卫冕冠军魔咒”...
- 全球快讯:创纪录！梅西成为首位...
- 今日热讯：梅西为阿根廷“续命”...
- 莱万打破世界杯“进球荒” 波兰...
- 环球关注：梅西传射，阿根廷生死...
- 今日观点!应答未来，复苏进程中...
- 世界热门:打破卫冕冠军魔咒，法...
- 【新要闻】姆巴佩梅开二度 法国...
- 卡塔尔足球造星体系已高效运转 ...
- 强国有我·制造强国｜创新创造 ...
