标普：民营房企再融资压力有望缓解 房地产行业可实现平稳落地
2022-11-16 08:44:42来源：观点网
(资料图片仅供参考)
观点网讯：11月15日，标普信评发布研报称，近期针对民营企业和房地产开发企业的融资政策频出，这些政策是在保持“房住不炒”的政策定力的同时，使用金融手段支持房地产行业健康发展，保证房地产企业合理的融资需求。
标普信评预计，中国商品房销售额将在当前的水平持续保持“L”形态。虽然商品房销售额大概率不会回暖，但只要再融资渠道通畅，企业也可以度过艰难周期。在当前商品房销售额处于相对低位时，这些举措旨在通过保障金融资源让房地产行业“以时间换空间”，最终实现平稳落地。
标普信评表示，这些措施将有效缓解民营房企的再融资压力，帮助市场恢复信心。一方面，这些出台措施的额度更加充足，能够有效缓解民营房企的再融资压力。通过选取了23家典型的民营房企，通过梳理发现这些企业在2022年11月至2023年12月到期的公开市场融资（含国内人民币债券、海外债券及ABS产品）合计在2200亿元左右，“第二支箭”的整体额度基本可以覆盖。
另一方面，“第二支箭”2500亿元额度的及时和精准投放至关重要。根据标普信评对上述23家企业进行的数据分析，假设按照可动用现金占全部货币资金30%的压力情境，在再融资渠道基本对民营房企关闭的环境下，有大量民营房企无法坚持到2023年底，而新政策的出台有望明显缓解民营房企的流动性压力。
同时，标普信评认为此次支持并不是无限度、无标准的兜底，而是以市场化、法制化、公开透明的方式，重点支持那些治理结构完善、聚焦主业、资质良好，财务总体健康但面临阶段性流动性紧张的企业。
标签：
责任编辑：hnmd003
相关阅读
-
-
首开股份拟转让北京发展大厦100%股权及1.57亿债权 底价20.39亿元
观点网讯。11月16日，据北京产权交易所，北京首都开发股份有限公司拟转让北京发展大厦有限公司100%股权...
2022-11-16 -
-
-
-
当前简讯:中南建设大股东被动减持2.82%股份 存在进一步减持3%股份风险
观点网讯。11月15日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于控股股东所持公司股份被动减持满3个月及...
2022-11-16 -
-
-
-
首开股份拟转让北京发展大厦100%股权及1.57亿债权 底价20.39亿元
观点网讯。11月16日，据北京产权交易所，北京首都开发股份有限公司拟转让北京发展大厦有限公司100%股权...
2022-11-16 -
-
-
-
-
-
-
-
当前简讯:中南建设大股东被动减持2.82%股份 存在进一步减持3%股份风险
观点网讯。11月15日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于控股股东所持公司股份被动减持满3个月及...
2022-11-16 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
视讯！鑫苑服务：4.02亿存款未经同意被用于大股东融资抵押 已采取紧急措施
11月15日，鑫苑物业服务集团有限公司发布公告称，公司子公司定期存款被质押用于鑫苑地产控股有限公司的...
2022-11-15 -
阅读排行
资讯播报
- 观点：新华联回应股票异动：公司...
- 即时看！中国成功发射遥感三十四...
- 环球微资讯！畅物流 抓生产——...
- 以冠军实力缔造品牌魅力，新日与...
- 厦门安居控股25亿元小公募状态更...
- 全球看热讯：荣万家赎回5亿元基...
- 世界杯32强大名单全部公布 你最...
- 全球实时：珠海中海寰御时代公馆...
- 热资讯！中工漫评丨用“家温暖”...
- 全球新资讯：深圳特发集团12亿元...
- 每日视点！东莞滨海湾创业社区规...
- 世界热消息：数据图解丨1-10月份...
- 每日快看：“马背法庭”：让青海...
- 世界动态:数据图解丨1-10月份 ...
- 厦门路桥建设40亿元可续期公司债...
- 焦点快播：华联控股：股东杭州里...
- 深入学习宣传贯彻党的二十大精神...
- 2022广州城乡居民医保定点医院可...
- 广州更改医保定点医院可由他人代...
- 全球讯息：乒乓球世界冠军朱雨玲...
- 天天微速讯：初冬时节收获忙
- 焦点报道:珠江投资“20珠投01”...
- 哪些人群可以申请重庆长寿低保？...
- 最新：国家统计局：10月份国民经...
- 重庆职工大额医保和城乡居民大病...
- 天天微头条丨河北崇礼迎冬奥后首...
- 当前关注：中基协秘书长陈春艳：...
- 每日动态!（卡塔尔世界杯）前瞻...
- 重庆市参保人员跨省异地就医直接...
- 环球快看：河南开封：拟回购兰考...
- 环球关注：广州第四批集中供地挂...
- 世界看点：世界羽联：2022世界巡...
- 环球热议:CBA常规赛第二阶段赛于...
- 10月商品房销售面积降幅超二成，...
- 贝壳研究院刘丽杰：10月新房销售...
- 信息：抖音旗下公司申请房产品牌...
- 简讯：福建福清龙江街道地块商品...
- 2022世界VR产业大会游戏娱乐主题...
- 快资讯丨香港会财局指少于20个审...
- 焦点报道:台胞分享就业经验：“...
- 天天观速讯丨我们都做了些什么？
- 当前播报:这些中超球员，将出现...
- 环球播报:（卡塔尔世界杯）前瞻...
- 焦点要闻：愿更多孩子在“摸爬滚...
- MSCI上调中国平安ESG评级至A级 ...
- 二选一已成过去式 阿里合规治理...
- 天生稀缺，滴滴奢贵，酣客·家藏...
- 片仔癀化妆品雪肌无瑕润白系列：...
- 厚积而薄发，绝非偶然，酣客君丰...
- 传统文化复兴打造文旅新IP 西部...
- 昭衍·讲堂 基因治疗主题系列：...
- 韶音OpenRun Pro体验分享：真心...
- 电影《八佰》取景地是在上海四行...
- 儿童奶粉排行榜10强佳贝艾特向扬...
- 《老胡的春天》全文可以免费阅读...
- 环球关注：欧七法规的“大变化”
- 国控星鲨首次亮相糖酒会，全家营...
- 广西移动网上营业厅话费有哪些查...
- 欧盟2035年会禁售燃油卡车吗？
- 最资讯丨从设计到验证，揭秘Robo...
- 热议：亿达中国：无法按时偿还57...
- 【世界快播报】最全悬置系统专业...
- 《天降小子》第二部更新了吗？童...
- 世界信息:厦门挂牌6宗安置型商品...
- 每日快讯!地产股满屏翻倍！“16...
- 当前简讯:上海静安国资拟转让北...
- 双十一折扣收缩但范围扩大，房企...
- 报名注册的唯一识别信息 河南省...
- 2023河南高考资格条件申报同网上...
- 河南省普通高校招生考生服务平台...
- 河南省普通高校招生考生服务平台...
- 同时具有普通高中和中等职业学校...
- 预售资金可盖楼也可还债，房企流...
- 中国男篮，晋级世界杯！
- 天天快消息！美的置业：正与交易...
- 中南建设大股东补充质押1841万股...
- 环球热资讯！难忘初次看世界杯的...
- 世界快资讯丨重庆铜梁龙冲乙成功...
- 焦点消息！全国山地户外运动多项...
- 环球看热讯：两大地产巨头连续涨...
- 最新资讯：58安居客房产研究院分...
- 环球观察：苏亚雷斯：最后一次征...
- 【天天新视野】【地评线】飞天网...
- 最新资讯：鱼跃医疗计划向控股股...
- 焦点精选！巴索戈和孙准浩，中超...
- 国内多地启动核能供暖 实现清洁...
- 环球观天下！全国秋粮已收获12.5...
- 全国秋冬种已近尾声 冬小麦冬油...
- 中工网评丨设立住房租赁基金：落...
- 环球热资讯！3分钟速通世界杯｜...
- 世界动态:建银国际：料港股明年3...
- 【天天时快讯】全国多个大城市放...
- 常州滨湖建设发行2亿元超短期融...
- 【天天聚看点】广西柳州建设投资...
- 每日热点：“弗里吉”来了！2024...
- 焦点热议:预售监管资金新政！房...
- 泰达股份为子公司泰达能源新增提...
- 金隅集团20亿公司债将于11月22日...
- 双11还能怎么玩？“吃烤鱼就选小...
- 世界焦点！黄河入海口·山东东营...
