天天热文：莱茵达拟转让上海杭州嘉兴南通共6宗商业资产

2022-09-13 19:48:03来源：观点网

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观点网讯：9月13日，莱茵达体育发展股份有限公司委托上海联合产权交易所发布招商信息，拟转让其持有的位于长三角的6处商业资产。

观点新媒体了解到，这6处资产包括位于杭州的莱茵·矩阵国际、莱茵旺角大超及旺角7号商铺以及莱茵知己；嘉兴市南湖区的嘉兴嘉禾北京城、上海市金山区东林坊以及江苏省南通市崇川区的莱茵濠庭。

具体来看，矩阵国际是由杭州莱茵达枫潭置业有限公司开发建设的甲级写字楼，于2014年精装交付投入使用；总建筑面积80000㎡，土地证载面积2041.30㎡，共6栋建筑，商办属性。截至2022年8月31日，矩阵国际剩余未售面积15732.55㎡（含3号楼整栋面积9352.8㎡，4.5.6号楼拆零面积5372.15㎡，底商1007.6㎡），剩余未售车位385个，整层面积约为600-1000㎡。

莱茵·旺角7号项目，地处杭州市临平开发区核心，总体量10万㎡，其中商业面积约6万㎡，涵纳物美大超和全沿街产权旺铺，是集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化、居住等多功能为一体的城市综合体项目。旺角七号项目于2017年竣工交付，商业资产包含沿街商铺和旺角大超（东湖北路102号）两部分，于2017年7月正式开业。旺角大超东湖北路102号总租赁面积15867.65㎡（大超资产由开发商自持，不可出售）；旺角沿街商铺总租赁面积7082.99㎡。

莱茵·知己城位于杭州市余杭临平山北的大型生活居住区，振兴西路和月荷路交汇西南处，南临临平五院城北分院。项目为午后街区（沿街商业街）住宅底商，总用地面积为49827㎡，建筑面积150000㎡，其中住宅面积 74852.84㎡，总户数898户，于2015年12月竣工交付。截至2022年8月31日，剩余商业面积7005.89㎡。

嘉兴嘉禾北京城位于嘉兴市商业中心，所在商圈较为成熟，目前可售面积15917.65㎡，业态主要系茶业、灯具及家俱市场。该项目需整体打包出售，商铺不拆零。

东林坊位于上海市金山区朱泾镇，依托东林寺景区，由莱茵达子公司上海莱德置业有限公司开发，项目于2010年12月建成。目前剩余总建筑面积3047.54㎡，均为商铺。东林坊商铺基本为餐饮商户，以及健身培训少数。

莱茵濠庭位于江苏省南通市崇川区青年中路藏珑住宅小区的底商，项目于2012年09月建成。目前莱茵达体育发展股份有限公司持有该物业5间商铺已出租，总计建筑面积1559.47㎡。小区周边商业环境适中，多以餐饮和休闲娱乐行业为主。

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